Zalaegerszeg kiemelten kedvelt, családias városrészében, Andráshidán eladóvá vált, kiváló adottságokkal rendelkező 2007-ben épült modern YTONG falazatú nettó 118 m2-es hasznos alapterületű családi ház, egy kényelmes 900 m2 gondozott telken.
A ház elrendezése logikusan tervezett. A földszinti 87 m2-es élettér mellett a tetőtérben 31 m2-es hasznos terület került beépítésre. A nappaliból egy 25 m2-es részben fedett terasz nyílik.
A parkosított udvarban egy beépített fedett medence található, ami a nyári hónapokban garantálja a tökéletes kikapcsolódást.
A kényelmes bejutásról elektromos kapu gondoskodik, amelyen keresztül egy 100m2-es térkövezett udvarra érkezünk, ez több autó számára is parkolást biztosít. A házhoz közvetlenül kapcsolódik a 27 m2-es tágas garázs.
Az ingatlan elhelyezkedése logisztikailag tökéletes: 1000 méteren ( sétatávolságon ) belül elérhető bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszerbolt, orvosi rendelő és a helyi tömegközlekedés is.

Belső helyiségelosztás :
- Földszint:
- Tágas és világos nappali - étkező közvetlen teraszkapcsolattal
- 2 szoba
- konyha + kamra
- fürdőszoba
- külön WC
- praktikus tároló helyiség
Emelet:
- két különbejáratú félszoba
- hangulatos olvasó sarok
- tároló

Főbb műszaki jellemzők :
- Építés éve : 2007
- Falazat : kiváló hőszigetelésű képességű YTONG ( alacsony fenntartási költségek )
- Hasznos lakóterület : 118 m2 ( 87 m2 földszint + 31m2 beépített tetőtér 2019 - ben )
- Terasz 25 m2, részben fedett, kertkapcsolatos
- Garázs 27 m2 a házhoz kapcsolódó, elektromos kapuval felszerelt
- Udvar : 100 m2 térkő burkolat további parkolási lehetőségeket nyújt
- Telekméret 900 m2
- Kert : privát zöldövezet, épített medencével ( 2021 -ben ), gyümölcsfákkal
- Fűtési rendszer: Gáz-cirkó kazán
- Kiegészítő fűtés: hangulatos fás kandalló a nappaliban
- Hűtés: tetőtérben felszerelt klímaberendezések gondoskodnak a nyári optimális hőmérsékletről
- Energetikai besorolás : C

Az ingatlan tehermentes, magánszemélytől eladó, költözése megegyezés szerint rugalmas.

Irányár : 159.000.000 Ft

Amennyiben szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a megadott telefonszámon.