Megvételre kínálunk Budapest III. kerületében, Rómaifürdő és Csillaghegy határán, frekventált, családi házas területen az Attila utcában egy 78 m²-es, részben felújítandó tehermentes társasházi lakást.

Az épület az 1920-as évek körül épült, de rendszeresen karbantartott. A belső ganglépcsőt öt éve teljesen kicserélték, a tető nyolc éve újult meg, a fő méretlen elektromos hálózat és a csatornarendszer teljes körű kialakítása pedig hat éve történt.

A lakás elosztása két, egymásból nyíló szoba található benne, amelyek közül a nagyobb szoba egy része külön helyiségként leválasztható. Emellett külön konyha-étkező, kádas fürdőszoba, külön WC és egy kisebb spájz is rendelkezésre áll.

A fűtés többféle módon biztosított. A lakásban 2026-ban kondenzációs kazánt telepítettek, amelyhez a kéményt is bélelték. Szintén 2026-ban került beépítésre egy hűtő-fűtő klímarendszer, továbbá a két szoba között falba épített cserépkályha is található. A melegvíz-ellátás egyrészt a kondenzációs kazánról, másrészt elektromos bojlerrel megoldott.

A lakás területe födémkiváltással bővíthető, ennek lehetőségét statikus is megerősítette.

A lakáshoz jól működő szokásjog alapján az osztatlan közös tulajdonból tartozik egy tároló pincével, valamint egy körülbelül 10 × 5 méteres, jelenleg rendezetlen kertrész, ahol akár kocsibeálló is kialakítható. Parkolásra a társasház zárt udvarán, illetve az utcán is van lehetőség.

Az ingatlan kifejezetten jó infrastruktúrával rendelkezik. A közelben három általános iskola és három óvoda található. A 34-es és 134-es autóbusz megállója könnyen elérhető, a Szentendrei HÉV pedig körülbelül 10 perc sétára van, így a belváros nagyjából félórás utazással megközelíthető.

A Római-part körülbelül negyedóra sétára, a Rómaifürdői Strand pedig nagyjából 10 perc sétára található. A közelben Aldi, Lidl és a Csillag Center bevásárlóközpont is elérhető, ahol többek között EcoFamily, dm és Pepco működik. Az óbudai Auchan tömegközlekedéssel körülbelül 10 perc alatt megközelíthető.

A lakás jó adottságai, bővíthetősége, többféle fűtési rendszere és kedvező elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség saját célra, illetve hosszú távú befektetésként is. Különösen jó lehetőség az MVM Zrt. dolgozói részére, tekintettel, hogy öt perces sétára van a z MVM székház.