Parkra és hegyekre néző, klímás 2 szobás lakás Óbudán, azonnali bevételt termelő befektetésként is, panelprogramos, szigetelt épületben, korszerű nyílászárókkal.

Óbuda kedvelt részén, parkra és a budai hegyekre néző, 3. emeleti, klímás, jó állapotú, 47 m²-es lakás eladó teljes berendezéssel együtt (kerámialapos tűzhely, mosógép, hűtő-fagyasztó, mikró, kenyérpirító, bútorok).

A panelprogramban részt vett, szigetelt épületben található ingatlan korszerű hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, így fenntartási költsége kedvező. A nyugati fekvésnek köszönhetően a lakás világos, napfényes, a nagy ablakos konyha pedig ritka előnye az alaprajznak.

A lakás néhány éve felújításon esett át:
• új burkolatok kerültek az előszobába, konyhába, fürdőszobába és a külön WC-be,
• a szobák laminált padlót kaptak,
• a beépített erkély járólap burkolatot kapott,
• biztonsági bejárati ajtó került beépítésre.

A közös költség mindössze 10.340 Ft/hó. A fűtés, valamint a hideg- és melegvíz-fogyasztás egyedi mérők alapján fizetendő.

A környék infrastruktúrája kiváló: Spar, Penny, Culinaris, gyógyszertár, üzletek, éttermek és iskola mind néhány perc sétával elérhetők. A Duna-part pár perc alatt megközelíthető, a Margitsziget körülbelül 15 percre található. Több busz-, éjszakai busz-, villamos- és HÉV-járat is könnyen elérhető.

Az ingatlan jelenleg bérbe adott, a megbízható bérlők szívesen maradnának, így befektetők számára azonnali bevételt biztosíthat. A jelenlegi bérleti szerződés augusztus végéig érvényes, ezt követően a lakás saját célra is birtokba vehető.

Irányár: 65.900.000 Ft

Tehermentes, 1/1 tulajdonú ingatlan.

Ingatlanközvetítők kérem semmilyen indokkal ne keressenek.