Ideális méretű, szuper helyen található családi ház, kiváló adottságokkal!

Mosonmagyaróváron mindenhez közel, mégis csendes utcában, 1113m2-es telken, 128m2 hasznos alapterületű (hasznos alapterület: lakóterület + teraszterület fele), 105.6m2 lakóterületű, teljesen felújított családi házat kínálunk.

Jellemzők:
-A telek drótfonatos kerítéssel körbekerített. A kert parkosított, lombos fák, gyümölcsfák, fúrt kút, füvesített udvar lett kialakítva. A ház kert felőli részén hatalmas (44m2) terasz készült.
-Az udvarban, a családi ház után kapott helyet egy tároló épület amelynek egy része téglából, egy rész könnyűszerkezetes anyagból készült.
-A ház kiváló elosztású, földszintes, a helyiségek kényelmes méretűek. A nappali-konyha-étkező rendkívül tágas, a felújítás, átalakítás során egybe lett nyitva. A konyha fontos kiegészítője, egy éléskamra rész is itt található a méretes háztartási helyiségben.
-A 3 hálószoba normál méretű, 12m2 feletti területtel rendelkeznek. A fürdőben található egy extra méretű zuhanyzó, fürdőkád, wc és dupla mosdó. A háztartási helyiségben a szárítógép és a mosógép mellett szinte minden egyéb háztartási eszköz elfér. Az előszobából egy önálló wc is nyílik.
-A 2024-ben teljesen felújított családi ház kerítőfalai 38cm vastagságú kis méretű téglafalazással készültek amire 15cm-es hőszigetelés került. Az ablakok 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, széles profillal. Majdnem minden ablakon redőny is lett elhelyezve.
-Az Immergas gyártmányú kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg víz ellátást. Az egész házban padlófűtéssel. A fűtési hőmérséklet minden szobában egyedileg szabályozható. A nappaliba egy hűtő-fűtő klíma is elhelyezésre került ami a nyár közepén is kellemes hőmérsékletet biztosít.
-2023-2024-ben a családi házon tervdokumentációval teljes felújítás történt. Kívül teljes hőszigetelés (színezés még nem készült), födém szigetelés, nyílászáró cserék, tető héjazat csere, bádogozás, stb. Bent teljes belső felújítás: aljzat új rétegrenddel, fűtésrendszer padlófűtéssel, csővezetékek, villanyvezetékek, burkolatok, szaniterek, klíma, beltéri ajtók, új konyha új gépekkel, stb.
-Áram mennyiségből 3X16 Amper áll rendelkezésre. Vezetékes víz, csatorna, gáz, internet, kábel-tv a házba bekötve található. Fúrt kút az udvarban
-A családi ház igazi otthont biztosít akár egy 4-5 fős családnak, de egy-két fő is kényelmesen lakhatja. A rezsiköltség a kiváló hőszigetelésnek és a takarékos fűtési rendszernek köszönhetően rendkívül alacsony és télen-nyáron ideális hőmérséklet tartható a házban.
-Igény esetén a családi ház külső színezését a kiválasztott színben vállalja a tulajdonos. A belső részen maradnak az új beépített bútorok és a szintén új, még garanciális konyhagépek.

Érdemes megnézni, mert a ház hosszú távra tud kényelmes otthont biztosítani kisebb és nagyobb családnak is.
Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Ha az ingatlan vagy kínálatunk bármelyik ingatlana felkeltette érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!