Új építésű önálló családi ház Maroshegyen – A energetika – 3 klíma – saját kert – azonnal birtokba vehető

Székesfehérvár egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Maroshegyen eladó egy 2026-ban épült, önálló családi ház saját, kizárólagos használatú kerttel.

Az ingatlan végleges használatbavételi tudomásulvétellel rendelkezik, hiteles „A” energetikai besorolású, így akár azonnal birtokba vehető és rövid időn belül költözhető.

Főbb adatok
•67 m² nettó lakótér
•10 m² terasz
•73 m² számított alapterület
•322 m² saját használatú telekrész
•Amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba
•Fürdőszoba és külön WC
•Saját gépkocsibeálló

A ház jelenlegi állapota

A ház külsőleg teljesen elkészült, a gépészet és a fűtési rendszer 100%-ban működőképes.
A belső térben már csak az utolsó esztétikai munkák hiányoznak:
•hideg- és melegburkolatok
•beltéri ajtók
•szaniterek
Ennek köszönhetően az új tulajdonos kompromisszumok nélkül, saját ízlése szerint alakíthatja ki otthonát, nem kell más által kiválasztott burkolatokkal vagy fürdőszobával együtt élnie.
Igény esetén a befejezés megszervezésében is tudunk segíteni.

Műszaki tartalom
•30 cm Porotherm falazat
•15 cm homlokzati hőszigetelés
•prémium DRUTEX IGLO háromrétegű nyílászárók
•padlófűtés
•kondenzációs gázkazán
•3 db inverteres klíma (nappali + mindkét hálószoba)
•teljes gépészet elkészült
•modern WPC utcafronti kerítés
•térkövezett gépkocsibeálló és járdák
•kiépített csapadékvíz-elvezetés

Rendkívül alacsony fenntartási költség
A hiteles „A” energetikai besorolásnak és a korszerű műszaki tartalomnak köszönhetően a ház rezsije kiemelkedően alacsony.

Jogi háttér
•végleges használatbavételi tudomásulvétel
•önálló helyrajzi szám
•ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás
•tehermentes, rendezett jogi háttér

Ha új építésű házat keres, de nem szeretne kompromisszumot kötni a burkolatok, ajtók vagy a fürdőszoba kialakításában, ez az ingatlan kiváló lehetőség arra, hogy valóban saját ízlésére szabott otthont alakítson ki.

A hirdetésben szereplő ár a jelenlegi készültségi fokra vonatkozik. Igény esetén a ház kulcsrakész befejezését is vállaljuk, a vevő által kiválasztott burkolatokkal, beltéri ajtókkal és szaniterekkel.