Eladó felújított családi ház Székesfehérvár kedvelt részén, az Öreghegyen.

Székesfehérvár egyik legnépszerűbb városrészében, az Öreghegyen, a Lomnici utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, tehermentes, 105 m²-es családi házat, 950 m²-es, rendezett telken.

Az ingatlan 6 éve teljes körű felújításon esett át, mely során kiemelt figyelmet kapott az energiahatékonyság és a modern, komfortos lakókörnyezet kialakítása.

Főbb jellemzők:
• 105 m² lakótér
• 950 m²-es, rendezett telek
• 3 szoba + nappali
• Nagyméretű konyha-étkező
• Fürdőszoba + külön WC
• 25 m²-es fedett terasz
• Elektromos kapu
• 2 fedett gépkocsibeálló
• 2 udvari biztonsági kamera

Műszaki tartalom:
• 12 cm belső hőszigetelés
• Háromrétegű fa nyílászárók
• 22 cm födémszigetelés
• Felújított elektromos hálózat és gépészet
• Jó műszaki és esztétikai állapot

Különleges lehetőség: teljes alapterületű pince

A ház teljes területe alatt egy közel 100 m²-es, hangszigetelt pince található, amely számos funkcióra alkalmas:
• hobbihelyiség
• zeneterem vagy stúdió
• konditerem
• vállalkozás céljára kialakított helyiség
• klubszoba vagy közösségi tér

A pincében külön WC, mosdó és konyharész is helyet kapott. Igény esetén akár garázsként is hasznosítható.

Kert és udvar

A parkosított, gondozott kert kiváló lehetőséget nyújt pihenésre és családi programokra. Az udvar jelentős része térkövezett, így akár medence, pingpongasztal, grillező vagy egyéb szabadidős funkciók számára is ideális.

A 25 m²-es fedett terasz külön említést érdemel: hőszigetelt, fényáteresztő tetőszerkezete kellemes hangulatot biztosít minden évszakban, tökéletes helyszínt teremtve a reggeli kávézáshoz vagy a családi összejövetelekhez.

Miért érdemes megnézni?

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, csendes, rendezett környezetben található, ugyanakkor a város minden fontos szolgáltatása könnyen elérhető. A felújított műszaki tartalom, a sokoldalúan hasznosítható pince, a nagy telek és a hangulatos terasz együtt olyan értéket képviselnek, amely ritkán jelenik meg a piacon.

Ha egy azonnal költözhető, igényes családi otthont keres Székesfehérvár egyik legjobb környékén, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!

Igény esetén képet küldök.

Ingatlanosok, kérem, ne keressenek. Köszönöm.