PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ – ÓHEGY, KADA UTCA

Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Óhegyen, a Kada utcában kínálunk megvételre egy igényesen, teljes körűen felújított, önálló családi házat, 741 m²-es, rendezett telken.

Az ingatlan kétszintes, bruttó 130 m², nettó kb. 100 m² alapterületű. A földszint 71 m², az emelet 29 m² hasznos területű, amelyet a kiemelkedő, 30 cm vastag tetőszigetelés tesz különösen komfortossá.

Főbb jellemzők
Amerikai konyhás nappali + 3 szoba
20 m²-es amerikai konyha, egyedi asztalos kivitelezéssel
46 cm vastag tégla falazat
3 rétegű nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók
Teljes körű felújítás (vezetékek, burkolatok, nyílászárók, festés stb.)
Gázkazán + H tarifa
Minden helyiség klimatizált
Hagyományos cserépfedés, felújított tetőszerkezet és rétegrend
Prémium konyha – a ház egyik fő értéke
A 20 m²-es, U alakú amerikai konyha egyedi asztalos által készült, tudatos tervezéssel és magas műszaki tartalommal:

teljesen egyedi gyártású konyhabútor
beépített prémium gépek:

Neff Slide&Hide sütő
Bosch indukciós főzőlap, mosogatógép, beépített elszívó
gránit mosogatótálca
többszintű LED világítás (bútorba épített, valamint mennyezeti – meleg és hideg fényekkel)
kiváló ergonómia és nagy munkafelület
Ez a konyha nemcsak esztétikus, hanem valódi értéknövelő, prémium élettér.

Helyiségek
Földszint:

2 db kb. 20 m²-es szoba
nappali + amerikai konyha
fürdőszoba
2 külön WC (elszívóval, egyik az előszobából nyílik)
előszoba, gardrób
Emelet:

külön lakrész (29 m² hasznos alapterület)

Telek és extrák
741 m²-es, rendezett telek
különálló kisház a kert végében, alatta száraz pincével
betonkerítés az egyik oldalon
elektromos kapu, telefonról vezérelhető
parkolás telken belül megoldott
több autó számára fedett beálló könnyen kialakítható

Elhelyezkedés
A környék csendes, biztonságos, kiváló infrastruktúrával:
pár perc sétára: uszoda, parkok, bányató
bevásárlási lehetőségek (Lidl, Spar, Benzinkutak, KÖKI, Auchan, DM, Fressnapf, Líra stb.)
Újhegyi sétány, posta, gyógyszertár
bölcsődék, óvodák, iskolák a közelben
Közlekedés kiváló: a 3-as metró gyors elérése mellett számos buszjárat (202E, 85, 85E, 95, 95E, 98, 98E, 117, 217, 217E, 909).

Összegzés
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik csendes, kertvárosi környezetben keresnek egy azonnal költözhető, műszakilag és esztétikailag is kiemelkedő állapotú otthont, ahol a prémium kialakítás és a praktikum egyaránt jelen van.