CSENDES KÖRNYÉK, HATALMAS POTENCIÁL – 3 szintes családi ház nagy telekkel Gödöllő-Blahán!

Gödöllő kedvelt, zöld és családbarát városrészében, Blahán eladó összes lakótér hasznos alapterület 83 m²-es (bruttó 121 m² lakótér + garázs + pince tároló), délnyugati tájolású, napfényes, 3 szintes, 2+2 szobás, GARÁZSOS, részben PINCÉZETT, FELÚJÍTANDÓ családi ház, 705 m²-es gondozott telken.

Ha egy masszív szerkezetű, tehermentes ingatlant keresel, amit a saját ízlésedre formálhatsz, vagy amiből akár két teljesen különálló lakrészt/vállalkozást alakíthatsz ki, akkor ezt a házat látnod kell.

AZ INGATLAN LEGFŐBB JELLEMZŐI:
Két generációnak vagy vállalkozásnak is ideális: A ház két külön bejárattal rendelkezik, így könnyen két önálló lakrésszé alakítható.

Fényárban úszó terek: Délnyugati tájolásának és hatalmas ablakainak köszönhetően a ház rendkívül világos, minden szobából zöldre, fákra vagy a gondozott kertre látni.

Kiváló áramkapacitás: 3x25A és 3x20A áll rendelkezésre, ami tökéletes alapot nyújt modern hőszivattyús rendszer kiépítéséhez, elektromos autó töltéséhez vagy akár egy komolyabb műhely/vállalkozás üzemeltetéséhez.

Időtálló részletek: A szobákban eredeti fa parketta, az előszobában és az étkezőben pedig az a bizonyos, igazi békebeli, karakteres tört mettlachi burkolat található.

ELRENDEZÉS 3 SZINTEN:
PINCESZINT (13 m²): Ablakos, száraz TÁROLÓ helyiség – ideális borospincének, műhelynek vagy raktárnak.

FÖLDSZINT (54 m²): Jelenleg egy konyha-étkezőként és egy szobaként használt helyiség, amelyhez egy 8 m²-es fedett TERASZ kapcsolódik, valamint egy 25 m²-es GARÁZS található itt. A garázs egy részéből könnyedén kialakítható egy alsó fürdőszoba, vagy akár még egy szoba is.

EMELET (54 m²): Külső, nyitott lépcsőn megközelíthető szint. 15 m²-es nappali, 9 m²-es, panorámás LOGGIÁVAL, 2 félszoba, kádas fürdőszoba, külön WC, étkezős konyha, kamra és előszoba.

A KERT ÉS A KÖRNYEZET:
A 705 m²-es, körbejárható telek igazi zöld oázis: gondozott pázsit, örökzöldek, szőlő, virágok és cserjék teszik hangulatossá, a gyerekeknek vagy a családi sütögetéseknek tökéletes helyszínt biztosítva.
A parkolás a garázson kívül a zárt udvarban és a ház előtt is kényelmesen megoldott.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
Környezet: Csendes, valóban madárcsicsergős, kertvárosi utca, a közelben óvoda, játszótér, orvosi rendelő, patika, élelmiszerbolt és étterem is található.
Bevásárlás: Tesco, Aldi, Lidl mindössze 10 perc autóval.

Közlekedés: A közelben található helyi buszmegálló egyenesen a városközpontba és a vasútállomásra visz. Az M3-as autópálya mindössze 8 perc alatt elérhető autóval.

FINANSZÍROZÁS ÉS MEGVÉTEL:
Az ingatlan TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.
Térképvázlat szerinti az ingatlan, így HITELEZHETŐ, banki finanszírozással is megvásárolható.
Irodánk díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást!

A ház felújítandó állapotú, de kiváló alapot nyújt ahhoz, hogy megvalósítsd álmaid otthonát vagy egy biztos megtérülésű befektetést!

Ne maradj le róla! Hívj még ma, és nézzük meg együtt ezt a természetközeli, hangulatos otthont!