SZUPER TELEK A III. KERÜLETBEN!

III. Kerületben, a hangulatos Csillaghegyen várja Tulajdonosát ez az építési összközműves telek.
Engedélyezés alatti tervekkel!
Csendes, aszfaltozott egyirányú utcájában található, sík.

A telken lévő régi épület bontási folyamata megkezdődött. Az új, modern otthon teljes tervdokumentációja készül, az engedélyezési eljárás már folyamatban van.

A telek legfontosabb paraméterei:
-Telekméret: 429 m² ,19 m utcafront
-Közművek: Víz, villany, gáz, csatorna telken belül
Ö-vezeti besorolás: Lk-2/SZ-K1 (szabadon álló beépítési mód)
-Beépíthetőség: Felszín felett 25% (max. 107 m²), felszín alatt 35%Szintterületi mutató: 0,5 (akár bruttó 214,5 m²-es felépítmény is kialakítható)
-Magassági korlátok: 5 m építménymagasság, 4 m homlokzatmagasság
-Opciók: 1 darab nagyméretű családi ház VAGY egy 2 lakásos társasház/ikerház

A készülő projekt: Modern, hőszivattyús családi ház. A vételár részét képezi egy rendkívül praktikus, jól élhető, földszintes, nettó 85,25 m²-es (1 nappali + 3 hálószobás), hőszivattyús fűtésrendszerrel tervezett prémium családi ház terve. Kiváló lokáció és infrastruktúraCsillaghegy dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt, zöldövezeti részén található, amely ideális családoknak és befektetőknek egyaránt.

Közlekedés: A H5-ös HÉV csillaghegyi megállója és a 34, 106, 134, valamint a 923-as éjszakai buszok sétatávolságra vannak. Kiváló autós összeköttetés a Szentendrei út és az M0-s felé.

Környezet: Iskolák, óvodák, boltok a közvetlen közelben. A Római-part és a Duna-part közelsége számtalan kikapcsolódási lehetőséget nyújt.

JÖJJÖN, NÉZZÜK MEG EGYÜTT!