Gazdagréten, a Törökugrató utcában kínálunk eladásra egy rendezett, 7 emeletes társasház III. emeletén elhelyezkedő 45 nm-es, világos, másfél szobás, erkélyes, kitűnő elrendezésű panellakást.
Leírás:
A társasház az 1980-es évek közepén épült, kulturált lakóközösség jellemzi. A társasházban 1 nagyobb méretű, kényelmes lift található, a lakáshoz 2 szomszéddal közös tárolóhelyiség tartozik.
A lakás per-és tehermentes, saját tulajdonban áll. Dél-keleti tájolású, napfényes, világos. Ideális elosztású, a szobák külön nyílnak, jól bútorozhatók. Különlegessége, hogy a konyha egybenyitásra került az előtérrel, ezáltal világosabb lett. Az erkélyről részleges panoráma nyílik a környékre.
A lakás távfűtéssel ellátott, két oldalról szomszéd által fűtött, a nappaliban hűtő-fűtő klímával megtámogatva.

Elrendezés:
Az ingatlanba belépve az előtérbe érkezünk. Szemben található a hálószoba, balra nyílik a toalett és a kádas fürdőszoba. Jobbra helyezkedik el az étkezővel egybenyitott konyha, az étkezőből nyílik a nappali. Az erkélyre a nappaliból jutunk ki.

hálószoba: 10 nm
fürdőszoba: 3 nm
WC: 2 nm
konyha+étkező: 10 nm
előtér: 4 nm
nappali: 16 nm
erkély: 4,5 nm

Műszaki állapot:
Az elmúlt két évben az alábbi felújítások történtek:
radiátorcsere, új hűtő-fűtő klíma, új bejárati ajtó, asztalos által készített beépített konyha nagy tároló kapacitással, szagelszívóval, az előtér és a konyha új padlóburkolatot kapott, a WC is felújításra került, a lakás majdnem teljes egésze kifestve, az erkély burkolva.

Fenntartás:
A közös költség 15 000 Ft, a további rezsiköltségek a fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra (kb. költségek: áram 3 000 Ft, víz 2 000 Ft, távfűtés: 7500 Ft)

Környék, elhelyezkedés:
A közelben pár perc sétára több bevásárlási lehetőség (ALDI, Spar, Penny Market, Eleven Center Bevásárlóközpont, nagyobb sétatávolságra Lidl), cukrászda, pizzéria, pékség, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, általános iskola, gimnázium, több játszótér, futópálya kültéri kondiparkkal, kutyafuttató, edzőterem, uszoda, református és katolikus templom is található.
Kiváló elhelyezkedésű, közvetlen buszjáratok a 4-es metróhoz, a belvárosba, Széll Kálmán térre, Kelenföldi pályaudvarra, Budaörsre. Az út másik fele már családiházas zöldövezet, hosszú sétákat lehet tenni a kellemes környezetben.
A ház előtt és a környéken ingyenes a parkolás.

Finanszírozás:
Az ingatlan megfelel a 3%-os hitel feltételeinek.

Ez a lakás ideális választás lehet egyedülállóknak, nyugdíjasoknak, fiatal pároknak, befektetőknek vagy akár kiadásra is a remek közlekedés és a környék szolgáltatásai miatt.

Előzetes telefonos egyeztetés után bármikor megtekinthető. Ingatlanosok segítségét nem kívánjuk igénybe venni.