ELADÓ VÁLYOGHÁZ TÁPIÓSZENTMÁRTONBAN – GYORSAN KÖLTÖZHETŐ ÉS BŐVÍTHETŐ

Budapesttől mindössze 60 km-re eladó egy teljes körűen felújított, bútorozott, teljesen tehermentes és haszonélvezeti jogtól mentes családi ház. Az ingatlan kiváló választás saját részre vagy profitot termelő befektetésnek is.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK ÉS FŰTÉS

* Szerkezet: Az ingatlan 2/3 része hagyományos vályog, 1/3 része tégla építésű.
* Fűtés: Gázkonvektoros fűtési rendszer.
* Állapot: Modern burkolatok, új vezetékek és új nyílászárók. A bútorok a vételár részét képezik.
* Fontos megjegyzés: A tégla építésű részen található szobában látható felázás és szigetelési probléma okát az eladó a rögzített vételárban vállalja, és az átadásig teljes körűen rendezi.

FEJLESZTÉSI POTENCIÁL ÉS TELEK

* Alapterület: Jelenleg 55 m2-es, 2 szobás lakóingatlan.
* Bővíthetőség: További ~50 m2-rel bővíthető (átalakítható 2 lakásos társasházzá, kiadható, vagy külön lakrész hozható létre).
* Telekméret: Hatalmas, 2885 m2-es terület friss gyümölcsfákkal, fúrt kúttal és egy befejezésre váró kerti tóval.

ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA

* Környezet: Csendes, nyugodt övezet.
* Megközelíthetőség: A település központja, boltok, iskola és buszmegálló 10 perc sétára találhatók.

FINANSZÍROZÁSI ÉS ADÁSVÉTELI FELTÉTELEK

* Vételár: 36.000.000 Ft (Fix ár).
* Önerő: Megállapodás esetén az adásvételi szerződés megkötéséhez minimum 30% önerő szükséges.
* Birtokbaadás: Az eladó az ingatlant az adásvételi szerződés megkötését követő 90 napon belül adja át (amiben a vállalt javítási munkálatok elvégzésre kerülnek).

MEGTEKINTÉS
Az ingatlan előzetes telefonos egyeztetéssel tekinthető meg!

FONTOS FELTÉTEL Az ingatlan megtekintésének feltétele a PMT pénzmosás elleni átvilágítást is tartalmazó megtekintési nyilatkozat aláírása Ezt a dokumentumot a megtekintés előtt e-mailben el tudom küldeni tanulmányozásra.

(Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, esetleg ha foglalt lenne a vonal, kérem legyen kedves küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és mihamarabb visszajelzek Önnek egy konkrét megtekintési időponttal.)