Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség
|
Ingatlan állapota
|
felújítandó |
|
Építés éve
|
1950 előtt |
|
Emelet
|
földszint |
|
Légkondicionáló
|
nincs |
|
Költözhető
|
azonnal |
|
Min. bérleti idő
|
24 hónap |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Ingatlan állapota
|
felújítandó |
|
Építés éve
|
1950 előtt |
|
Emelet
|
földszint |
|
Légkondicionáló
|
nincs |
|
Költözhető
|
azonnal |
|
Min. bérleti idő
|
24 hónap |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
Kiváló lokációban, a Kosztolányi Dezső tér közvetlen közelében, a Feneketlen-tó mellett, hosszú távra kiadó egy 56 m²-es, sarki, utcafronti üzlethelyiség.
Az ingatlan nagy előnye a világos, jól látható utcafronti elhelyezkedés, a környék erős gyalogosforgalma, valamint az, hogy a helyiség jelenlegi állapotában bérlői igény szerint alakítható.
A helyiség korábban kozmetikaként működött, de az elrendezése és adottságai alapján többféle tevékenységre is alkalmas lehet.
Az üzlethelyiségben jelenleg két fő tér található:
üzlettér: 44 m²
hátsó helyiség: 12 m²
összes hasznos alapterület: 56 m²
A vékony válaszfalak elbontásra kerültek, így az ingatlan tágasabb, jobban alakítható térként használható. A helyiségnek két bejárata van, ami többféle üzleti kialakítást is lehetővé tesz.
Az üzlethelyiség jelenleg felújítás alatt áll. A padlózat felújítását a bérbeadó vállalja, a további belső kialakítás pedig a leendő bérlő tevékenységéhez és igényeihez igazítható.
A tulajdonos nyitott arra, hogy amennyiben a bérlő részt vállal a helyiség kialakításában / további felújításában, annak költségeit bérleti díjmentes hónapok vagy kedvezményes induló bérleti időszak formájában beszámítsa. A pontos konstrukció egyedi megállapodás alapján alakítható ki.
A tulajdonos hosszú távú, megbízható bérlőt keres, és nyitott rugalmas konstrukcióra, például kialakítási időszakra, bérleti díjmentes hónapokra vagy bérlői beruházás beszámítására, egyedi megállapodás alapján.
Főbb jellemzők:
- 56 m² hasznos alapterület
- sarki, utcafronti üzlethelyiség
- kiváló lokáció a Kosztolányi Dezső térnél
- Feneketlen-tó közvetlen közelében
- világos tér, nagy utcafronti potenciál
- két bejárat
- bérlői igény szerint alakítható
- hosszú távra kiadó
Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Időpontot az alábbi linken vagy telefonon tud foglalni:
https://calendar.app.google/ApRYTDX9PrTdrJq4A
Bérleti díj: 350 ezer Ft/hó
Kaució: 2 havi
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem, köszönöm.
BKK megállók a közelben
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
