Világos, napfényes, kiváló elosztású 2 szobás lakás eladó Békásmegyer kedvelt részén, a Boglár utcában. Az 50 m²-es, délnyugati tájolású ingatlan egy rendezett, panelprogramon átesett, liftes társasház 5. emeletén található, és akár azonnal birtokba vehető.

A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló elrendezés: két, egyenként 17 m²-es, külön nyíló szoba biztosítja a kényelmes lakhatást, így pároknak, kisebb családoknak, együtt költözőknek vagy akár befektetési célra is ideális választás lehet.

Az ablakos konyha, a külön fürdőszoba és WC, valamint a tágas előszoba jól használható, praktikus alaprajzot eredményez. Minden helyiség rendelkezik ablakkal, így a lakás egész nap világos és kellemes hangulatú.

Az egyedileg tervezett konyhabútor és a beépített szekrények számos tárolási lehetőséget kínálnak, a rendelkezésre álló tér optimális kihasználásával. Minden ablak redőnnyel felszerelt.

A lakás jó állapotú, akár azonnal költözhető. A falak alapvetően kiváló állapotban vannak, igény szerint egy tisztasági festés elegendő lehet. A villamoshálózat nem került korszerűsítésre, így annak felújítása a jövőbeni tulajdonos igénye szerint tervezhető. A lakás jelenleg klímával nem rendelkezik.

A társasház az elmúlt években számos fejlesztésen esett át:

• panelprogram keretében megtörtént a homlokzati szigetelés (teljes mértékben kifizetve)
• felújították a liftet és a szellőzőrendszert
• kamerarendszer került kiépítésre
• új postaládák kerültek beépítésre
• megújultak a lépcsőházi burkolatok

A közös költség mindössze 12.500 Ft/hó, amely nem tartalmaz sem szigetelési hitelt, sem rendkívüli felújítási hozzájárulást.

A lakáshoz tartozik egy, az emeleten található közös tárolóhelyiség is, amelyet összesen 6 lakás használ.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, gyorsan birtokba vehető.

A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek és piac egyaránt könnyen elérhetők. A HÉV és a buszjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros felé, míg a Duna-part és a Római-part közelsége számos kikapcsolódási és sportolási lehetőséget kínál.

Jó elosztású, napfényes otthon rendezett társasházban, kiváló közlekedéssel és kedvező fenntartási költségekkel.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!