Magánszemélytől eladó Budapest III. kerületében, Békásmegyeren, a Boglár utcában egy 50 m²-es, 5. emeleti, két külön nyíló szobás lakás rendezett, liftes, 10 emeletes társasházban.

A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló elrendezés: két, egyenként 17 m²-es, külön nyíló szoba biztosítja a kényelmes lakhatást, akár együtt élőknek, akár kiadásra is ideális. Az ablakos konyha, külön fürdőszoba és WC, valamint tágas előszoba jól átgondolt alaprajzot ad.

A lakás minden ablaka délnyugati tájolású, így világos és napfényes a nap nagy részében. Minden helyiség rendelkezik ablakkal, beleértve a konyhát is.

Az egyedileg tervezett konyhabútor és beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat biztosítanak, a tér maximális kihasználásával. Redőny minden ablakon található.

A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap található. A lakás klímával nem rendelkezik. A villamoshálózat nem került felújításra, igény szerint korszerűsítést igényel. A falak alapvetően kiváló állapotban vannak, esetleg egy tisztasági festést igényelnek. A lakás jó állapotú, akár azonnal költözhető.

A társasház folyamatosan karbantartott és fejlesztett, ennek keretében az elmúlt évben:
• panelprogram keretében elkészült a homlokzat szigetelés (kifizetve)
• felújtásra került a lift és szellőzőrendszer
• kamerarendszer épült
• a régi postaládák cseréje is megtörtént újakra
• megújításra kerültek a lépcsőházi burkolatok

A közös költség 12.500 Ft/hó, amely kedvező, és nem tartalmaz szigetelési vagy rendkívüli felújítási hitelt.

A lakáshoz tartozik egy a szinten található, 6 lakás által használt közös tárolóhelyiség is.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. 3%-os kedvezményes lakáshitel igénybevételére alkalmas lehet.

A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac és több tömegközlekedési kapcsolat (HÉV, buszok) is könnyen elérhető. A Duna-part és a Római-part közelsége szabadidős és sportolási lehetőségeket kínál.

Jó elosztású, világos, kiválóan alakítható otthon rendezett, felújított társasházban, kedvező fenntartási költségekkel.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!