SIÓFOK-SZABADIFÜRDŐN PRÉMIUM, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Kompromisszummentes minőség, azonnali költözéssel, egyedi vevői extrákkal!
Siófok-Szabadifürdő kedvelt, csendes részén – a Galérius Fürdő közelében, a Balatontól mindössze 1,1 km-re – eladó egy még senki által nem lakott, kétszintes, önálló családi ház.

Ez NEM osztatlan közös tulajdon! Az ingatlan tiszta jogi hátterű, saját helyrajzi számmal rendelkezik, sőt a ház előtt található 52 m²-es saját parkoló is külön helyrajzi számon van és a vételár részét képezi!

MÉRETEK ÉS ELOSZTÁS:
- Alapterület: 136 m²
- Saját udvar: 300 m²
- Földszint (két bejárattal): Tágas nappali-konyha, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba (káddal és tusolóval), szauna helyiség, külön mellékhelyiség.
- Emelet: 3 hálószoba, 1 fürdőszoba (tusoló + WC).

MŰSZAKI TARTALOM & REZSI: „A” ENERGETIKA
A ház a legkorszerűbb technológiával épült, fenntartási költsége elhanyagolható:

Fűtés: Hőszivattyús rendszer, egyedi design radiátorokkal minden szobában, a fürdőkben és a lépcsőházban is.

H-TARIFA: A fűtés és a 200 literes melegvíz-tartály is erről működik! Télen kb. 23 Ft/kWh, nyáron 36 Ft/kWh – külön mérővel elszámolva, így nem fogyasztja a főmérő rezsicsökkentett keretét!

Hűtés: Minden szobában külön hűtő-fűtő klíma.

Nyílászárók: Alumínium redőnyök szúnyoghálóval, kívül-belül elegáns márvány párkányokkal.

Biztonság: Modern, kódos kapu és kódos bejárati ajtó.

AZ ÁR TARTALMAZZA – AZ ÖN IGÉNYEIRE SZABVA:
A tulajdonos meghagyta a döntés szabadságát az új lakónak, így az árban még benne van:

Gépesített konyha: A konyhabútor kész, a beépíthető gépeket 400.000 Ft értékig Ön választhatja ki, a beépítést a tulajdonos állja!

Saját Wellness: A szauna előkészítése kész, 200.000 Ft értékig Ön döntheti el, hogy infra- vagy hagyományos kályhás szaunát szeretne!

Terasz burkolat: Az emeleti teraszon a prémium műfű lehelyezése igény szerint kérhető, vagy megtartható az eredeti kőburkolat.

KERT ÉS KÜLSŐ TÉR:
A 300 m²-es udvar már teljesen elkészült, Önnek már csak élveznie kell:

Automata öntözőrendszer, saját kerti kút locsolómérővel (gazdaságos fenntartás).

A kerítés mentén és az udvarban több mint 2 méter magas Novita babérmeggy sövény biztosítja a teljes intim szférát.

Gyönyörű külső díszvilágítás, amely alkonykapcsolóval automatikusan működik.

ÁR / ÉRTÉK ARÁNYBAN UTOLÉRHETETLEN:
Ár: 119.000.000 Ft (azaz csupán 875.000 Ft / nm!)

Szakmai megjegyzés: Ilyen műszaki tartalommal, mérettel és lokációval ez a piacon jelenleg rendkívül kedvező ajánlat.

Az ingatlan az M7-es autópályáról és a 7-es főútról is könnyen megközelíthető.
Rugalmasan megtekinthető! Keressen bizalommal a hét bármely napján!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)