Napfényes, erkélyes, 3 szobás lakás eladó Újpest–Megyeren – fedett autóbeállóval és tárolóval

Újpest–Megyer csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 2017-ben épült, kiváló állapotú, azonnal költözhető lakást egy mindössze 7 lakásos, rendezett társasházban.

A nettó 55 m²-es (bruttó 61 m²) ingatlan a társasház második emeletén található. Praktikus elrendezésének és délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes otthont biztosít. A korszerű építési technológiának és a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően télen is kellemes hőérzetet nyújt, miközben fenntartási költsége rendkívül alacsony.

Helyiségek:
-amerikai konyhás nappali étkezővel
-2 külön nyíló hálószoba
-fürdőszoba WC-vel
-külön vendég-WC
-gardrób
-több mint 7 m²-es erkély

Az ingatlan főbb jellemzői
-2017-es építésű, modern téglaépület
-mindössze 7 lakásos társasház
-15 cm homlokzati hőszigetelés
-délnyugati tájolás
-háromrétegű műanyag nyílászárók
-elektromos redőnyök
-szúnyoghálók
-elektromos napellenző az erkélyen
-WiFi vezérlésű hűtő-fűtő klíma
-gázcirkó fűtés
-3×16 Amper elektromos hálózat
-kiváló energetikai adottságok
-azonnal költözhető állapot

Fenntartási költségek:
A korszerű építési technológiának, a 15 cm-es szigetelésnek és a minőségi nyílászáróknak köszönhetően a lakás rezsije rendkívül kedvező, átlagosan körülbelül 10.000 Ft/hó.

Közös költség: 23.500 Ft/hó, amely tartalmazza:

-a társasház biztosítását
-a közös képviselet díját
-a felújítási alap hozzájárulását

Tároló és parkolás
Az ingatlanhoz egy saját használatú, kb. 1,5 m²-es tároló, egy közös tárolóhelyiség, valamint egy fedett gépkocsibeálló tartozik.

A saját gépkocsibeálló ára +7.500.000 Ft, a tároló ára +1.500.000 Ft.

A fedett beálló mellett már rendelkezésre áll az elektromos autó töltéséhez szükséges infrastruktúra, így igény esetén elektromos töltő kialakítása is könnyedén megoldható.

Fontos: a lakás, a saját használatú tároló és a fedett gépkocsibeálló kizárólag együttesen vásárolható meg, egy csomagként.

Tulajdoni viszonyok
1/1 tulajdon
azonnal birtokba vehető

Környezet:
A 659 m²-es telken elhelyezkedő, kis lakásszámú társasház nyugodt, családias környezetet biztosít. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Újpest-központ, a Városkapu, valamint Vác irányába is.

A csendes utcában a reggeleket madárcsicsergés és kertvárosi hangulat teszi különlegessé, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.

Ha egy modern, alacsony fenntartású, napfényes otthont keres egy kulturált, kis lakóközösségű társasházban, amelybe akár azonnal beköltözhet, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.