Érdligeten, garázzsal és külön műhelynek is alkalmas tárolóval rendelkező, felújítandó lakás eladó

AZ UTOLSÓ 6 KÉP LÁTVÁNYTERV

Érd kedvelt, kertvárosias részén, Érdligeten, csendes, kis forgalmú, murvás utcában kínálunk megvételre egy 78 m²-es, első emeleti lakást, amely kellemes zöld környezetben, családi házas beépítésű övezetben található.

Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát. A lakás valamennyi közművel rendelkezik, minden fogyasztás külön mérőórával mérhető, és az ingatlan azonnal birtokba vehető.

A lakás helyiségei:
tágas, világos, délnyugati fekvésű nappali-étkező-konyha
2 külön nyíló hálószoba északkeleti tájolással
gardróbhelyiség
ablakos kamra a konyha mellett
kádas fürdőszoba
külön WC
a nappali teljes hosszában végigfutó erkély, kilátással a zöld kertre
Az eredeti alaprajz szerint a lakás egy nagy szobából és három félszobából állt, azonban az egyik félszobát a konyhával egybenyitották, így egy tágas, napfényes nappali-étkező-konyha került kialakításra.

A tájolás rendkívül kedvező: a közösségi terek a világos, délnyugati oldalra néznek, míg a hálószobák a nyugodtabb, hűvösebb északkeleti oldalon helyezkednek el.

Az ingatlanhoz tartozik:
21 m²-es szerelőaknás garázs, amely száraz, tiszta állapotú és közvetlen elérhető a lépcsőházon keresztül
23 m²-es, kertkapcsolatos tároló/műhely, amely a garázs közvetlen közelében, szintén belső eléréssel rendelkezik
A tárolóban vízkiállás, konyharész és külön WC is rendelkezésre áll, így kiválóan alkalmas műhelynek, barkácstérnek, hobbihelyiségnek vagy egyéb kiegészítő funkciók ellátására.

A lakás, a garázs és a tároló külön helyrajzi számon szerepelnek, ugyanakkor együttesen kerülnek értékesítésre.

A lakók közötti megállapodás alapján a hátsó kert egy része kizárólagos használatban a lakáshoz tartozik, bőven elegendő hely hobbikertészkedésre, grillezéshez, akár medence használatához.

Irányár:
74,9 millió Ft

Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben található otthont keresnek, és nem riadnak vissza a felújítástól, cserébe saját igényeik szerint alakíthatják ki lakásukat, miközben egy ritkán elérhető garázs–műhely–kertkapcsolat kombinációval gazdagodnak.

A lakás jelenleg kiürítés alatt áll.

A képek között megtalálható egy az eredeti állapotot mutató képösszeállítás, a többi képen pedig a lehetséges felújítás utáni állapotról készültek látványtervek.

Várom megtisztelő hívásukat!