Érdligeten, garázzsal és külön műhelynek is alkalmas tárolóval rendelkező, felújítandó lakás eladó

AZ UTOLSÓ 6 KÉP LÁTVÁNYTERV

Érd kedvelt, kertvárosias részén, Érdligeten, csendes, kis forgalmú, murvás utcában kínálunk megvételre egy 78 m²-es, első emeleti lakást 21 m2-es garázzsal és 23m2-es tároló-műhellyel, amely kellemes zöld környezetben, családi házas beépítésű övezetben található.

Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát. A lakás valamennyi közművel rendelkezik, minden fogyasztás külön mérőórával mérhető, és az ingatlan azonnal birtokba vehető.

A lakás helyiségei:
tágas, világos, délnyugati fekvésű AMERIKAI konyhás nappali
2 külön nyíló hálószoba északkeleti tájolással
gardróbhelyiség
ablakos kamra a konyha mellett
kádas fürdőszoba
külön WC
a nappali teljes hosszában végigfutó erkély, kilátással a zöld kertre
Az eredeti alaprajz szerint a lakás egy nagy szobából és három félszobából állt, azonban az egyik félszobát a konyhával egybenyitották, így egy tágas, napfényes nappali-étkező-konyha került kialakításra.

A tájolás rendkívül kedvező: a közösségi terek a világos, délnyugati oldalra néznek, míg a hálószobák a nyugodtabb, hűvösebb északkeleti oldalon helyezkednek el.

Az ingatlanhoz tartozik:
21 m²-es szerelőaknás garázs, amely száraz, tiszta állapotú és közvetlen elérhető a lépcsőházon keresztül
23 m²-es, kertkapcsolatos tároló/műhely, amely a garázs közvetlen közelében, szintén belső eléréssel rendelkezik
A tárolóban vízkiállás, konyharész és külön WC is rendelkezésre áll, így kiválóan alkalmas műhelynek, barkácstérnek, hobbihelyiségnek vagy egyéb kiegészítő funkciók ellátására.

A lakás, a garázs és a tároló külön helyrajzi számon szerepelnek, ugyanakkor együttesen kerülnek értékesítésre, az ár mindezt tartalmazza.

A lakók közötti megállapodás alapján a hátsó kert egy része kizárólagos használatban a lakáshoz tartozik, bőven elegendő hely hobbikertészkedésre, grillezéshez, akár medence használatához.

Irányár:
74,9 millió Ft

Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben található otthont keresnek, és nem riadnak vissza a felújítástól, cserébe saját igényeik szerint alakíthatják ki lakásukat, miközben egy ritkán elérhető garázs–műhely–kertkapcsolat kombinációval gazdagodnak.

A lakás jelenleg kiürítés alatt áll.

A képek között megtalálható egy az eredeti állapotot mutató képösszeállítás, a többi képen pedig a lehetséges felújítás utáni állapotról készültek látványtervek.

Várom megtisztelő hívásukat!