**Igazán ritka lehetőség a XVII. kerület egyik kedvelt, zöldövezeti részén!**

Olyan otthont kínálunk, ahol a nyugodt környezet, a tágas terek és a jól átgondolt alaprajz tökéletes harmóniát alkotnak. Egy parkokkal körbevett, szigetelt négyemeletes társasház földszintjén található ez a **72 m²-es, különleges adottságú, két erkélyes lakás**, amely minden korosztály számára ideális választás lehet.

A pár éve igényesen felújított ingatlan világos, napsütötte helyiségeivel és praktikus elrendezésével azonnal otthonos érzést nyújt. A jelenlegi kialakítás szerint **négy külön szoba, egy tágas nappali, abból leválasztott gardrób, kényelmes étkező, konyha, fürdőszoba és külön WC** szolgálja a mindennapi kényelmet.

A lakás egyik legnagyobb értéke a ritkán elérhető **két erkély**, amelyek kellemes lehetőséget biztosítanak a reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy akár egy kis zöld környezet élvezetéhez. A több klímaberendezésnek köszönhetően a nyári időszakban is kellemes komfortérzet várja az új tulajdonost.

A kiváló alaprajz miatt az ingatlan sokféle élethelyzethez alkalmazkodik: tökéletes választás lehet családoknak, több generáció együttéléséhez, de akár otthonról végzett munkához vagy vállalkozási célokra is ideális lehet.

A házat körülölelő zöld park, az árnyas fák nyugalma különleges atmoszférát teremt, miközben a mindennapokhoz szükséges infrastruktúra néhány perc alatt elérhető. Óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek és kiváló közlekedési kapcsolatok teszik igazán kényelmessé a mindennapi életet.

A társasház rendezett, a lakás műszaki állapota megnyugtató, az ingatlan **per-, teher- és igénymentes**, így rövid határidővel birtokba vehető.

Ez az a lakás, ahol nemcsak négy falat vásárol – hanem egy kényelmes, nyugodt és szerethető otthon lehetőségét.

**Érdemes személyesen is megnézni, mert ezt az érzést a képek sem tudják teljesen visszaadni.**