Kiadó prémium lakás/iroda a V. kerület szívében

Belváros-Lipótváros legkiemeltebb részén, pár lépésre a Lánchídtól, a Szent István Bazilikától és a Széchenyi (Roosevelt) tértől kiadó egy teljeskörűen felújított, reprezentatív ingatlan.

Ingatlan alapadatai:
Helyszín: Budapest V. kerület, Vigyázó Ferenc utca
Alapterület: 94 m2
Szobák száma: 3
Emelet: 2. emelet (felújított, patinás polgári épületben)
Tájolás: Dél / Délnyugat (napfényes, világos terek)
Belmagasság: 3,48 méter
Állapot: Teljeskörűen felújított, újszerű
Jelenlegi funkció: lakásként használt

Részletes leírás:
A nagy múltú, 1850-ben épült, teljesen felújított lépcsőházzal és gyönyörű belső udvarral rendelkező klasszikus társasház második emeletén elhelyezkedő ingatlan ideális választás mindazoknak, akik értékelik a polgári eleganciát és a modern technikai felszereltséget.

Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át:
-Csúcskategóriás gépészet: A lakás hűtését és fűtését a padlástérben kiépített, modern DAIKIN VRV rendszer biztosítja mennyezeti légbefúvással, így nincsenek zavaró radiátorok vagy klímadobozok a falakon.
-Minőségi burkolatok: A szobákban elegáns szalagparketta, a többi helyiségben modern gresslap burkolat található.
-Korszerűsített terek: Új, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy teljesen különálló vendég-WC is kialakításra került. A melegvízért energiatakarékos Ariston villanybojler felel.

Praktikus elrendezés (92 m2):
-Előszoba és tágas közlekedő
-Hatalmas konyha-étkező (22,8 m2), amely tárgyalónak vagy közösségi térnek is tökéletes
-Két egybefüggő, lenyűgöző méretű utcai szoba (28,3 m2 és 21,8 m2)
-Fürdőszoba-WC + különálló vendég-WC

Miért éri meg itt bérelni?
-Rugalmas hasznosíthatóság: Kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas ügyvédi irodának, magánrendelőnek, cégközpontnak, képviseletnek, vagy akár prémium belvárosi lakóotthonnak is.
-Kifogástalan lokáció: Pár perc sétatávolságra található a Lánchíd, a Szent István Bazilika és a Duna-part. A Magyar Tudományos Akadémia, a Four Seasons Hotel, neves éttermek, bankok és közhivatalok közvetlen szomszédságában helyezkedik el.
-Páratlan infrastruktúra: A tömegközlekedési kapcsolatok kiemelkedőek (a 2-es, 3-as metró, a kisföldalatti, valamint számos busz- és villamosvonal pillanatok alatt elérhető).

Közösköltség: 22.540 HUF

Az ingatlan hosszú távra kiadó, azonnal költözhető/birtokba vehető.