Miskolc, Vasvári Pál utca Eladó családi ház

A tervezett eladási ár a hivatalos ingatlanszakértő által kalkulált árnál 18 millió Ft-al olcsóbb!

Miskolc legkeresettebb részén, a Miskolc Rózsadombjának nevezett Avas-dél városrészen, a Vasvári Pál utcában eladó egy kiváló adottságú, polgári jellegű családi ház 449 m2-es telken.

Az épület masszív téglafalakkal, beton aljzattal, betonfödémmel épült, lakóterülete 106 m2, elrendezése praktikus, belülről körbejárható.

A pár hónapja megváltoztatott építési szabályzatnak megfelelően a tető megemelhető, vagy akár emelet ráépítési is engedélyezett! (Ezt kérem, hogy ellenőrizze, ha érdeklődik!) Több generációs ház is kialakítható belőle, befektetésnek is kiváló!

Elosztását illetően: előszoba, tágas konyha, kamra, fürdőszoba, egy kisebb szoba, egy nagy nappali és egy hasonló méretű hálószoba biztosít kényelmes életteret. A ház részben alápincézett, valamint a padlástérben jelenleg műhely található, amely a konyhából nyíló lépcsőn közelíthető meg.

A telken 36 m2-es garázs áll utcai gépkocsibeállóval, amely fölé engedéllyel épített, további 36 m2-es könnyűszerkezetes raktár került ráépítésre. A garázsban egy autó parkolhat, a telken belül pedig még további egy gépkocsi számára van kialakított hely.

A környék rendezett, forgalomcsillapított utcákkal, jellemzően jól karbantartott, 1930-as években épült polgári házakkal és villákkal. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A ház komfortos, gáz, villany rendelkezésre áll, a fűtés jelenleg gázkonvektorokkal megoldott. A külső karbantartás néhány éve megtörtént. Az idei helyi építési szabályozás lehetőséget ad a tetőtér megemelésére vagy akár emelet ráépítésére is, így az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló választás lehet.