Eladó szőlőbirtok Balatonrendesen – Rendesihegy, örökpanorámával

Balatonrendes legészakibb részén, a Rendesihegy közút végén kínálunk megvételre két egymással közvetlenül szomszédos, összefüggő, hosszúkás fekvésű szőlőművelésű telket. A terület egyik legmeghatározóbb adottsága az elképesztő, örökpanorámás kilátás, amely a Balaton-felvidék kiemelkedő természeti értékei közé tartozik. A telkek északi oldalról összefüggő erdősávval határoltak, amely tovább erősíti a terület nyugalmát és természetközeli karakterét. A telek jó minőségű aszfaltúton keresztül, egész évben kényelmesen megközelíthető.

A terület csendes, zavartalan környezetben helyezkedik el, északkelet–délnyugati tájolással.

Főbb adatok:

0207/6 hrsz.: 3.847 m², művelési ág: szőlő
0207/5 hrsz.: 3.015 m², művelési ág: szőlő
Összes terület: 6.862 m²
Szőlőtelepítés éve: 1987

A két telek együttesen 6.862 m² területet alkot.

A terület övezeti besorolásának átminősítése jelenleg folyamatban van, amely a későbbi beépítési lehetőségek jogi és szabályozási alapját képezi. A rendelkezésre álló, főépítészi tájékoztatáson alapuló információk szerint a két telek összevonását és a folyamat lezárását követően válik lehetővé a beépíthetőség, amely alapján akár 90 m² alapterületű épület létesítése is engedélyezhető lehet. A terepszinti beépítés mellett – a szabályozási keretek függvényében – borospince és tetőtér-beépítés kialakításával egy összességében akár 150–200 m² hasznos alapterületű, több szintes gazdasági épület / présház jellegű építmény megvalósítása is reális lehetőségként merül fel.

A környezet infrastruktúrája is kifejezetten kedvező: az utca elején, a 71-es főút közelében egész évben nyitva tartó, minőségi termékeket kínáló kisbolt, valamint egy hangulatos, igényes kávézó is elérhető. A helyi önkormányzat rendkívül aktív, a kultúrházban és annak környékén rendszeresen szerveznek programokat és közösségi eseményeket, így a településre erős, összetartó közösségi élet jellemző.

Az ingatlan adásvétele a mezőgazdasági földekre vonatkozó hatályos jogszabályok szerint történik. A tulajdonjog átruházása a hivatalos kifüggesztési (hirdetményi) eljárás keretében, teljes mértékben szabályosan és transzparensen zajlik.

További információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal.