160 m²-es, folyamatosan karbantartott panorámás családi ház Érd legszebb részén, a Kálvária-hegyen!

Ritka lehetőség a Kálvária-hegyen: eladó egy gondosan karbantartott, 160 m²-es családi ház, ablakból nyíló, festői panorámával. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy tágas, kétszintes otthonra vágynak csendes, természetközeli környezetben, de nem szeretnének órákat tölteni a kert gondozásával. A ház egy jól járható kavicsos úton érhető el, így az átmenő forgalom zajától teljesen elzárt, intim békét biztosít.

Miért éppen ez a ház az ideális választás? Ablakból nyíló, festői panoráma: Az egyedülálló kilátást a ház belső melegéből, a szobák ablakaiból csodálhatja meg az év minden napján.

Gondos gazdától, kiváló állapotban: A ház Porotherm téglából épült, ám a folyamatos karbantartásnak és az időszakos felújításoknak köszönhetően nyerte el mai, modern és esztétikus formáját. Tágas lakótér (160 m²): 4 különálló szoba, tágas nappali és étkezős konyha biztosítja a család kényelmét.

Kompakt, intim telek (280 m²): Éppen akkora, ami helyet ad a családi sütögetéseknek, de nem rabolja el a szabadidőt a nehéz kerti munkákkal.

Különleges extrák: Egy 40 m²-es, fűtött garázs/műhely (autórajongóknak, barkácsolóknak vagy tárolásra tökéletes!) és egy hangulatos, boltíves pince.

Műszaki paraméterek a gazdaságosságért: Időtálló Porotherm tégla falazat + 6 cm-es külső hőszigetelés. Összközműves infrastruktúra.

Rugalmas, több lábon álló fűtésrendszer: gáz cirkó kazán + vegyestüzelésű kazán. Hűtő-fűtő klímaberendezés a tökéletes nyári és téli hőmérsékletért. Gondosan karbantartott cseréptető, minőségi fa és műanyag nyílászárók keveréke.

Lokáció és infrastruktúra: A nyugodt környezet ellenére a mindennapi élethez szükséges intézmények (iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek) sétatávolságra találhatóak. Érd nyüzsgő központja, a buszpályaudvar és a vasútállomás pedig autóval kényelmesen, mindössze 15 perc alatt elérhető.

Irányár: 109.000.000 Ft Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, nézze meg személyesen, és szeressen bele a kilátásba! Érdeklődni és időpontot egyeztetni a megadott telefonszámon lehet.