INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Sasad felső részén, zsákutcában helyezkedik el. Tömegközlekedéssel legegyszerűbben a 8E járattal, illetve éjszaka a 908-as járattal is megközelíthető, de a Gazdagrét felé közlekedő 139-es buszjárattól sem esik nagyon messze, mely segítségével a Széll Kálmán tér könnyen elérhető. Autóval hamar elérhetjük az M1/M7-es autópályát, amelyen a budaörsi bevásárlóközpontokhoz (Auchan, Tesco, Ikea, Praktiker, Media Markt) néhány perc alatt kijuthatunk, de a gazdagréti lakótelep infrastruktúráját is könnyen igénybevehetjük. Bevásárlásainkat az Eleven Center üzleteiben, vagy az Aldiban, Pennyben, Lidl-ben intézhetjük. A környéken kellemes sétákat tehetünk.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős társasház 2020-ban épült, 2 szintes, mindössze 6 lakásos. Az épület alatt teremgarázs található. 

LAKÁS JELLEMZŐI:
66 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, teraszos, kertkapcsolatos, csendes, igazán hangulatos lakás várja új lakóját, azonnali költözéssel. A lakás az épület földszintjén helyezkedik el, ablakai a gyönyörű belső kertre néznek. A nappaliból nyíló 8 nm-es terasz tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. Berendezett és gépesített,  további berendezés megbeszélés szerint. Hálószobái külön nyílnak. Az ablakos fürdőszobában kád és zuhanyzó is helyet kapott, a wc külön nyílik, ami mellett egy mosókonyha is helyet kapott.
A lakás azonnal költözhető, minimum 1 évre kiadó. A beköltözés feltétele 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és melegvizet gázkazán szolgáltatja. A lakásban hűtő-fűtő klíma van.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 27.000 Ft/hó
- Rezsi: kb. 40.000 Ft/hó, minden fogyasztás egyedileg mérhető
Átlag gázfogyasztás: 70 m3/hó
Átlag áramfogyasztás: 190 kWh/hó

TÁROLÓ:
A lakáshoz megbeszélés szerint bérelhető tároló.

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely, mely a bérleti díjon felül +30.000 Ft/hó, bérlése kötelező.

BÉRLETI FELTÉTELEI: 
A lakás azonnal költözhető, minimum 1 évre kiadó. A beköltözés feltétele 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett.

Bérleti díj: 420.000 Ft/hó + 30.000 Ft/hó teremgarázs hely + rezsi