ÚJ ÉPÍTÉSŰ, BELSŐ KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYŐR–MÉNFŐCSANAKON!

Győr egyik legkedveltebb városrészében, Ménfőcsanakon kínálom megvételre ezt a belső kétszintes, új építésű családi házat, amely egy 675 m2-es telken épül, korszerű műszaki tartalommal és jól átgondolt elrendezéssel.

Az ingatlan praktikus kialakításának és méretének köszönhetően ideális választás lehet családok számára, illetve azoknak, akik új építésű, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt környezetben.

A földszint egyik erőssége a 43,01 m2-es nappali–konyha–étkező, amely méretéből adódóan kényelmesen használható mindennapi tér. Ezen a szinten egy külön szoba, zuhanyzós fürdőszoba, kamra, gépészeti helyiség, szélfogó és lépcsőház is kialakításra kerül.
A házhoz egy közel 30 m2-es garázs tartozik, amely akár nagyobb autó számára is kényelmes megoldást nyújt, tárolási lehetőséggel együtt.
Az emeleten három szoba, fürdőszoba, valamint egy 15,22 m2-es terasz kerül kialakításra.

Az ingatlan téglaépítésű, 15 cm-es hőszigeteléssel készül, fűtéséről hőszivattyú gondoskodik padlófűtéses hőleadással. A korszerű műszaki megoldások energiatakarékos fenntartást és kényelmes használatot biztosítanak.

-Telek mérete: 675 m2
-Földszint nettó alapterület: 77,31 m2
-Emelet nettó alapterület: 61,32 m2
-Garázs: 29,55 m2

A fedett teraszok opcionálisan kérhetők, azok a meghirdetett ár részét nem képezik, külön megállapodás alapján készülnek.

Az ingatlan emelt szintű fűtéskész állapotban, 5%-os ÁFÁ-val, már bruttó 137.200.000 Ft-tól elérhető. Igény esetén kulcsrakész kivitelezésre is van lehetőség.
Győr-Ménfőcsanak évek óta az egyik legkeresettebb városrész, ami nem véletlen: családi házas környezet, jó infrastruktúra és gyors kapcsolat a belváros felé. A közelben megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges: iskola, óvoda, üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedés.

További műszaki tartalommal, alaprajzzal és részletes információkkal kapcsolatban keressen bizalommal!

Amennyiben a vásárláshoz jelenlegi ingatlanát is értékesítenie kell, abban is készséggel segítségére leszek.