KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Megvételre kínálok Érd Parkváros kedvelt, csendes kertvárosi részén egy 116 m² lakóterületű + 60 m²-es garázzsal rendelkező családi házat, amely egy 467 m²-es telken helyezkedik el.

A telekre elektromos kapunk keresztül juthatunk be. Az előkert térkövezett, ahol 2 gépkocsi beállására van lehetőség. Az előkertben impozáns fenyőfák találhatók, amelyek kellemes árnyékot biztosítanak.

A telek hátsó része a kertként használt terület, amely szabadon alakítható és használható pihenésre, kikapcsolódásra.

A ház alsó szintjén egy 60 m²-es garázs található, amely több gépkocsi tárolására vagy műhely kialakítására is alkalmas.

Lakótér elrendezése:

A földszinten 60 m2 alapterületű.

Ezen a szinten az előszobából jobbra nyílik egy szoba, egy gardróbhelyiség, a mosókonyha, a fürdőszoba és a külön wc. A közlekedőből balra található a tágas, egy légtérben kialakított nappali–konyha–étkező, amely a ház központi életterét alkotja.

A bejáratnál egy 9 m²-es fedett bejárati terasz található.

A nappali–konyha térből közvetlen kijárat nyílik a 37 m²-es fedett hátsó teraszra.

A nappali és a konyha teréből induló, nyitott kialakítású fa lépcső biztosítja az emeleti szint megközelítését.

Az emeleti, 33 m²-es lakrészben található:

- 2 előtér
- 2 hálószoba
- fürdőszoba

Az utcafronti hálószobához kapcsolódó eredetileg 2 m²-es terasz beépítésre került, így további hasznos belső térként funkcionál.

Az ingatlan klímával felszerelt, fűtéséről gázcirkó rendszer gondoskodik.

Környék és infrastruktúra:

A közelben elérhető óvoda és általános iskola, valamint a Vörösmarty Mihály Gimnázium is rövid időn belül megközelíthető. A mindennapi bevásárlás könnyen megoldható a környék kisebb közértjeiben és üzleteiben, valamint a közeli Lidl, Tesco és Aldi áruházakban, amelyek néhány perces autóúttal elérhetők.

A közelben több vendéglátóhely és étterem is található, így a mindennapi ellátás és kikapcsolódás is biztosított.

A tömegközlekedés jól elérhető, a környékről Érd központja és Budapest irányába is rendszeres buszjáratok közlekednek. Az M0-s és M7-es autópályák néhány percen belül elérhetők, így az ingázás is gyors és kényelmes.

A képek az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözik.

Az adásvétel lebonyolításához ügyvédi hátteret biztosítunk.

További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!