90%-os készültségi fokban! Burkolatok még választhatók! Külön közmű órák! Külön kis kert!

Megvételre kínálunk Érd parkvárosi részén, egy háromlakásos épületben lévő bruttó 117.58 nm-es belső kétszintes SORHÁZI LAKÁST.
A lakás földszintjén, nappali, konyha, étkező, külön wc, tároló, előszoba és GARÁZS található. Az emeleten pedig HÁROM SZOBA, fürdőszoba közlekedő, külön WC és egy panorámás TERASZ lett kialakítva.
Az energiaellátást napelemrendszer (előkészítve), a fűtést (padlófűtés) és a melegvizet egy 8 Kw-os, levegő hőszivattyú biztosítja. A fűtést, opcionálisan, szobánkénti hőfokszabályzással lehet ellátni. A fűtésrendszerhez igény esetén napkollektor kapcsolható.
A lakás hűtésére klíma vagy hőszivattyúra csatlakoztatható fancoil telepíthető. A riasztórendszer, napelem és napkollektor kialakítása a vevő igényeinek megfelelően kerül sor.
Az ablakok redőnnyel kerülnek beépítésre, elektromos mozgatásra is kialakítva. Az elektromos hálózat kialakítása lehetővé teszi okos otthon rendszer telepítését is.
A ház jelenleg 90%- os készenléti állapotban van, az elektromos hálózat és az alapvezetékek beszerelése már elkészült. A burkolatokat és a szanitereket részben még választhatók.
A tervek szerint a ház lakásai, közel nulla külső energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelően készültek.
A lakások külön mérőórákkal rendelkeznek és köztük dupla szigetelt válaszfal van, kb. 1 m vastagságban.
A ház lakásai jelenleg ügyvédi használati megosztással különülnek el egymástól.
Tömegközlekedés a közelben, bevásárlási lehetőségek, séta távolságban vannak. Iskola, óvoda a közelben biztonságosan elérhető.
Minden állami támogatott hitel igényelhető!
Érd városa, ahol az ingatlan található, Pest megye vonzó települése, ami kitűnő életminőséget kínál lakóinak. Az itt élők mindennapjait a kiváló infrastruktúra, számos vásárlási és szabadidős lehetőség, valamint a zöld övezetek közelsége teszi kényelmessé. Érd közvetlen kapcsolata Budapesttel is előnyt jelent, hiszen így a fővárosi munkahelyek, oktatási intézmények és kulturális események is könnyen elérhetőek. Az ingatlan így nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás lehet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK076027