Vízisport utcai közvetlen Duna-parti ház saját hajóleeresztővel, 50 m²-es fűthető medencével, 25 kW-os napelemrendszerrel és 1278 m² telekkel

Budapest XXIII. kerületének egyik legismertebb vízparti utcájában, a Vízisport utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, közvetlen Duna-parti családi házat.

Az 1278 m²-es telek közvetlen kapcsolatban áll a Duna-parttal, így a természet és a víz közelsége a mindennapok része. A telek előtt egy széles, természetes partszakasz húzódik, amely nyitott térérzetet, kivételes panorámát és ritka intimitást biztosít. A környezet ideális sétákhoz, vízi sportokhoz, kikapcsolódáshoz és a természet közelségének élvezetéhez.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a saját hajóleeresztő sólyapálya, amely lehetővé teszi, hogy hajóját, kajakját vagy SUP-ját közvetlenül a kertből vízre tegye.

A gondozott kert központi eleme az 50 m²-es fűthető medence, amelyhez nagyméretű teraszok, napozóterület és automata öntözőrendszer tartozik.

Főbb adatok:
• 1278 m² telek
• 107 m² hasznos lakóterület
• Nappali + 3 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• Gardrób
• 33,6 m² fedett terasz
• 11,6 m² emeleti erkély
• 36 m² garázs
• 7 m² gépészeti épület

Mindösszesen 219,2 nm

Műszaki tartalom:
• 25 kW-os napelemes rendszer
• Új Bosch Compress hőszivattyú
• 500 literes HMV-tároló
• 200 literes puffertartály
• Padló-, fal- és mennyezetfűtés/hűtés
• Korszerű medencegépészet
• Automatikus sóbontó és pH-szabályozás
• Riasztó- és kamerarendszer
• Videós kaputelefon
• Távolról vezérelhető gépészet

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a vízparti életformát, a hajózást, a kajakozást, a SUP-ozást vagy egyszerűen a természet közelségét szeretnék élvezni Budapest határain belül.

Az ilyen adottságú, saját hajóleeresztővel rendelkező közvetlen Duna-parti ingatlanok rendkívül ritkák a fővárosban.

Irányár: 339 000 000 Ft