Érd-Parkváros csendes, kertvárosias részén tulajdonostól eladó ez a különleges hangulatú, egyedi megjelenésű családi ház.

Az 1195 m²-es, enyhén lejtős telken elhelyezkedő, közel 200 m²-es, Makovecz-stílusú ház Engelmann Tamás (Makovecz Imre tanítványa) tervei alapján készült. A ház kialakítását a természetesség és a 4 őselem (föld, víz, levegő, tűz) harmóniája határozza meg, amit nagy üvegfelületek, világos terek, hangsúlyos fa szerkezetek, hatalmas épített kandalló és íves formák tesznek egyedivé. A ház különlegességét mutatja, hogy 1998-ban bemutatásra került a Szép Házak magazin egyik számában is.

Az ingatlan 3 szinten összesen 7 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik.
•Földszint: előtér, gardrób, wellness részleg finn szaunával, közvetlen garázskapcsolattal
•Első szint: konyha, kamra, étkező, nappali, 2 szoba, fürdőszoba, mosókonyha külön WC-vel (a nappali és az étkező közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik két különálló teraszra)
•Második szint: 3 szoba, galéria (második nappali), fürdő, külön WC

Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításon esett át: megújult a fűtésrendszer; a konyha, a fürdőszoba és a mosókonyha teljeskörű felújításon esett át; valamennyi szoba új laminált padlóburkolatot kapott; teljes külső és belső festés történt (falak és fafelületek egyaránt), teljesen új riasztórendszer került kiépítésre két szinten külön kezelőegységgel, stb.

Műszaki paraméterek:
•fűtésrendszer: gázkazán radiátoros hőleadással,
•három fázisú áram, éjszakai áram,
•duplakomfort,
•a melegvizet két új, egyenként 120 literes villanybojler biztosítja,
•a külső falak 38 cm-es Porotherm téglából épültek, amit hőszigetelő vakolat borít.

A parkosított, gondozott kertben számos gyümölcsfa és -bokor gondoskodik folyamatos termésről nyár elejétől ősz végéig (cseresznye, meggy, málna, szeder, sárgabarack, alma, körte, dió). A telken két garázs található, valamint borospince, műhely, fatároló és esőbeálló is rendelkezésre áll, így bőven van tárolási lehetőség. Egy 16 m²-es betonalap előkészítése is megtörtént további kerti tároló vagy medence számára.

A telekre való bejutást három, kétszárnyú kivitelű nagykapu biztosítja, melyek közül kettő elektromosan nyitható. Az előkertben akár 3-4 autó számára is adott a kényelmes parkolási lehetőség.

A közlekedés kiváló. Számos bevásárlási lehetőség, cukrászda, pékség, iskola, óvoda, és az M7 felhajtó autóval pár percen belül elérhető.

A környezet nyugodt, biztonságos, ideális választás azok számára, akik egyedi hangulatú, tágas, természetközeli otthont keresnek csendes környezetben.

INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK!