INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan XI. kerületben, Gellért-hegyen a Ménesi úton utcában található. A 17-es, 61-es villamos és a 27-es- 253-as, 960-as autóbusz megállói séta távolságra található, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Ménesi abc és kisboltok kínálnak lehetőséget. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 2 emeletes, 14 lakásos társasház a 70-es években épült. Anyagi helyzete rendezett, lakóközössége kiváló.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az 66 nm-es, lakás a társasház 1. emeletén található, amit gyalogosan közelíthetünk meg. A bejárati ajtón belépve az előtérbe lépünk. Ebből a helységből nyílik egy külön wc és a konyha, benne kamrával. Jobbra haladva a nappali található, melyből két külön nyíló hálószoba is kialakításra került, továbbá a fürdő és a mellette lévő gardrób. A lakásban minden működik és teljes festést kapott, de igény esetén jól alakítható. A konyha áthelyezésével 3 hálószoba kialakítható.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 66 nm
- Nappali: 24 nm
- Háló: 8,5 nm
- Háló: 15 nm
- Konyha: 7 nm
- Előszoba: 3 nm
- Fürdő: 3,5 nm
- Wc: 1 nm
- Kamra: 2 nm
- Gardrób: 2 nm
- Erkély: 4 nm
Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést cirkókazán a meleg vizet átfolyós fali melegítő biztosítja.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 30000 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díját és a biztosítást.

TÁROLÓ:
Az épület alsó szintjén található egy sajt 2,2 nm-es tároló.

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy gk. beállóhely a ház zárt udvarán, de a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak az utcán.

Irányár: 131,9 MFt