Székesfehérvár, Ady Endre utca Eladó tégla lakás

L-20. Exkluzív, kétszintes polgári otthon a belváros szívében – közel 200 m²-es élettérrel

Székesfehérvár patinás belvárosában, egy hangulatos árkádos épületben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, nettó 197 m²-es, belső kétszintes lakást, amely a tágas terek és a minőségi kivitelezés kedvelőinek ideális választás lehet.

Az ingatlan egy háromszintes társasház második emeletén található. A jelenlegi kialakítás során a tetőtér teljes körű beépítésével egy kényelmes, két szinten elhelyezkedő otthon jött létre. A 2000-es években végzett átfogó átépítés során a szerkezeti elemek megújultak, a tetőtér korszerű szigetelést kapott, beton födém készült, valamint egy erkély is kialakításra került, amely a csendes belső udvarra néz.

Az elektromos hálózat teljes cseréje megtörtént, rézvezetékekkel és 32 A teljesítménnyel. Az ingatlan különlegessége, hogy a tulajdoni lapon két önálló helyrajzi számon szerepel.

Helyiségek elosztása

Alsó szint:

•előtér
•nappali
•hálószoba
•étkező
•konyha
•fürdőszoba
•közlekedő

Felső szint:

•galériás pihenőtér
•4 különálló szoba
•gardróbhelyiség
•mosókonyha
•nagy méretű fürdőszoba szaunával és hidromasszázs káddal
•külön WC
•erkély
•közlekedő

Főbb műszaki és kényelmi jellemzők:

•fedett, belső körfolyosóról megközelíthető lakás
•panorámás kilátás a belváros sétálóutcájára
•rendkívül világos terek, nagyszámú beépített ablakkal
•kiváló minőségű, hőszigetelt tetőtéri nyílászárók
•egyedi beépített bútorok (gardrób, vitrinszekrény, konyhabútor)
•gázcirkó fűtési rendszer
•termosztáttal szabályozható padlófűtés és radiátoros hőleadás
•klímaberendezések a felső szinti helyiségekben
•fatüzelésű kandalló, amely igazi ritkaságnak számít a történelmi belvárosban
•galériás könyvtár- és olvasósarok
•prémium minőségű szaniterek és burkolatok
•hangulatos LED-világítási megoldások a lakás több pontján
•vízlágyító

Az ingatlan kiváló választás lehet nagyobb család számára, de mérete és elhelyezkedése miatt befektetési célra is figyelemre méltó lehetőség.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: éttermek, kávézók, üzletek, kulturális intézmények és szórakozási lehetőségek néhány perc sétával elérhetők. A város legismertebb látnivalói, parkjai és közösségi terei szinte a küszöbön találhatók.

Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, autóval érkezők számára pedig a környéken parkolási lehetőség biztosított éves bérlet és behajtási engedély igénybevételével.

Energetikai tanúsítvány: beszerzése folyamatban van

Eladási irányár: 179,9 M Ft

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, és éljen az ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés lehetőségével, amelyet szerződött külső partnerünk közreműködésével biztosítunk. Emellett támogatást nyújtunk az adásvételhez szükséges ügyvédi háttér megszervezésében, valamint az energetikai tanúsítvány és az értékbecslés elkészítésében is.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you