Eladó felújított családi ház Nagykátán, nagy telekkel

Eladásra kínálunk Nagykáta városában egy azonnal költözhető állapotú, teljes körűen felújított családi házat, amely egy 1975 m²-es, négy oldalról körbekerített, rendezett és parkosított telken helyezkedik el.
Az ingatlan egy stabil, masszív szerkezetű, beton alapra épült kockaház, amely 50 cm vastag téglafalakkal, valamint 5 cm külső szigeteléssel rendelkezik. A homlokzat nemesvakolattal készült, a lábazat és a homlokzat díszkő burkolatot kapott. A ház fafödémes, cserépfedéssel ellátott.
A családi ház bruttó alapterülete 125 m², hasznos alapterülete 105 m², amelyhez egy 12 m²-es, polikarbonáttal fedett terasz is tartozik. Az ingatlan elosztása: 3 szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, előtér, spájz és terasz.
Az ingatlanhoz tartozik egy 6,5 × 4 méteres, vagyis körülbelül 26 m²-es garázs is, amely a házzal egybeépített, és közvetlen kapcsolattal rendelkezik a lakótér felé, így az átjárás kényelmesen, fedetten biztosított.
A ház teljes körű felújításon esett át 6 évvel ezelőtt. A nyílászárók korszerű, műanyag ablakokra lettek cserélve, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A belső villamos hálózat rézvezetékekkel került felújításra, a villamos energia hálózat korszerűsítve lett. Az ingatlanba bevezetésre került a gáz, a csatorna, valamint rendelkezésre áll a 3×16 amperes villamos csatlakozás is.
Az udvar rendezett, parkosított, részben térkővel burkolt. A kényelmes bejutást elektromos nagykapu biztosítja. A telken található fúrott kút, gyűrűs kút, valamint kiülő is, amely kellemes lehetőséget biztosít a pihenésre és családi programokra.
A nagy telekméret kiváló lehetőséget nyújt akár gazdálkodásra, kertészkedésre, állattartásra, vagy a telek adottságaitól és a vonatkozó szabályoktól függően akár további ingatlan kialakítására is. A hátsó telekrész szolgalmi úttal történő megközelítése lehetőséget adhat egy különálló építési terület hasznosítására is.
Az ingatlan felújított, rendezett, karbantartott állapotú, így új tulajdonosa számára azonnal költözhető.



Az ingatlan környezeti jellemzői:

Nagykáta a Tápió-vidék egyik meghatározó központja, amely a 31-es főútvonal mentén helyezkedik el, Budapesttől mindössze körülbelül 45 kilométerre. Elhelyezkedésének köszönhetően a város kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Budapest és Szolnok irányába egyaránt.
A tömegközlekedés kedvező: a településről rendszeres, óránkénti vonatközlekedés biztosított, valamint buszvégállomás is található a városban, így a környező települések és a nagyobb városok könnyen elérhetők.
Nagykáta infrastruktúrája kiemelkedő, hiszen a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények helyben megtalálhatók. A városban működik bölcsőde, óvoda, több általános iskola, középiskola és gimnázium is, így a gyermekes családok számára különösen kedvező választás.
A bevásárlási lehetőségek szintén kiválóak: Nagykátán megtalálhatók a nagyobb élelmiszerláncok, többek között a Lidl, a Penny és az Aldi is. Emellett a mindennapi ügyintézéshez sem szükséges más városba utazni, hiszen helyben elérhetők bankintézmények, ügyvédi irodák, bíróság, földhivatal, jegyzői és önkormányzati ügyintézési lehetőségek, valamint különböző telekommunikációs szolgáltatók is.
Az egészségügyi és közbiztonsági ellátottság is megfelelő: a városban található egészségház, mentőállomás és rendőrség, amelyek tovább növelik a település biztonságos és kényelmes lakhatási értékét.
A szabadidős és családi programlehetőségek szintén kedvezőek. Nagykátán művelődési központ, könyvtár, kerékpárút-hálózat, valamint termálstrand is található. A termálfürdő kültéri medencékkel, termálmedencékkel, gyermekmedencékkel és télen-nyáron nyitva tartó fürdőházzal várja a látogatókat, amely kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít családok és gyermekek számára egyaránt.
Összességében Nagykáta olyan város, ahol a nyugodt, családias környezet mellett minden fontos szolgáltatás, intézmény és ügyintézési lehetőség helyben elérhető, így a mindennapi élet kényelmesen, hosszabb utazások nélkül szervezhető.

Kérem ingatlanközvetítők ne keressenek!!!