XVIII. kerület, Gloriett-telep – kertkapcsolatos lakás hatalmas fedett terasszal

Budapest XVIII. kerületének kedvelt, csendes részén, a Gloriett-telepen kínálok megvételre egy tulajdoni lap szerint 50 m²-es, a gyakorlatban közel 54 m² hasznos lakóterű, kertkapcsolatos lakást, amelyhez egy közel 23,5 m²-es fedett terasz is tartozik.

Az ingatlan egy mindössze 4 lakásos, rendezett társasházban található, nyugodt, zöldövezeti környezetben, ugyanakkor kiváló közlekedési lehetőségekkel.

Főbb jellemzők:
- 54 m² lakótér
- 23,5 m² fedett terasz
- amerikai konyhás nappali
- külön nyíló hálószoba
- fürdőszoba épített zuhanyzóval
- kertkapcsolat
- 2023-ban teljes nyílászárócsere történt, beleértve a helytakarékos kivitelű tolóajtós teraszkapcsolatot is
- 2026-ban telepített, 2 db 3,5kW-os fűtésre optimalizált Gree Clivia hűtő-fűtő klíma
- rendkívül alacsony, 3.800 Ft/hó közös költség
- közös tároló használati lehetőség

A lakás egyik legnagyobb értéke a közel 24 m²-es, saját használatú, teljes hosszában fedett terasz, amely a lakótér természetes meghosszabbításaként funkcionál. Kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezésnek vagy a mindennapi kikapcsolódásnak. A magas kerítésnek köszönhetően a terasz kellemes intimitást biztosít, így tavasztól őszig valódi plusz életteret nyújt.

A melegvízről korszerű villanybojler gondoskodik, amely néhány éve került cserére.

Az ingatlan jó állapotú, jelenleg bérlő által lakott, de rövid időn belül költözhető, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.