Panorámás, medencés, privát kertes villalakás!
ELKÉPESZTŐ, MESÉS, LENYŰGÖZŐ, BÁMULATOS és még folytathatnám...
Testvérhegy legnaposabb utcájában, csendes, zöld utcában, elrejtve a kíváncsi szemek elől!

Miért nem talál hasonló ingatlant?
- NINCS HASONLÓ TELEK! Az épület Testvérhegy legnaposabb utcájának erdősávos részén került elhelyezésre, a teleknek is a legprivátabb részén.
- ELVEHETETLEN PANORÁMA! Nemcsak a nappali és a szobák ablakai nyílnak a budai hegyekre, hanem a medence és a panoráma szauna is örökpanorámás és az is marad.
A reggel első napsugarai és a este fényei pedig elképesztő hangulatot teremtenek, és ezt a fantasztikus érzést , hogy Ön is rövidesen megtapasztalhatja a helyszínen.
- VERHETETLEN LOKÁCIÓ!
A környéken nincs induló építkezés, sem eladó építési telek, így jelentős értéknövekedés várható a környéken, a luxuskörnyezet pedig kivételes nyugalommal párosul! Csendes, zöld környezet, mégis egy ugrásra mindentől!
Gépjárművel: Árpád-híd 10 perc, Britsih School és AKG iskolák 8 perc
Minden szolgáltatás pár percen belül elérhető!
-KIVÉTELES ADOTTSÁGOK;
A medencéből, a szaunából a nappaliból, de még a szobákból is megtapasztalhatjuk a budai hegyek feltöltő látványát!
-PÉLDÁTLAN MINŐSÉG!
Minden részletében a luxus élményét nyújtja – ez a villalakás a prémium kategória esszenciája.
A gondosan kiválasztott anyagok és a többkörös designfolyamat során összeállított bútorzat egy mestermunka, amely a kortárs belsőépítészet egyik legszebb példája.

Mi az ami igazán vonzóvá teszi az ingatlant?
- elszeparált telekrész
- impozáns és benapozott terek
- 1 db saját garázs, amely akár +1 szobává alakítható, +további felszíni beállók, hogy a vendégek is kényelmesen elférjenek!
- a legújabb prémium burkolatok és egyedi megoldások
- a baráti összejövetelekre is alkalmas hatalmas nappali
- 707 m²-es privát kert
- privát medence
- kivételes minőség, ezt a helyszínen is látni kell!
- SZÁMOS EXTRA!

LOKÁCIÓ:
Ez a műalkotás az Testvérhegy legcsendesebb, legzöldebb és legnaposabb utcájában található, a lokációban biztosan nem fog csalódni!
A telek adottságainak köszönhetően a villarész nem csak tökéletesen privát, de a kertszintről is ÖRÖKPANORÁMÁS!
Csendes, zöld környezet, mégis egy ugrásra mindentől!
Gépjárművel:
Budapest, Árpád-híd 10 perc
Britsih School 8 perc
Autóval néhány perc alatt elérhető a Gobuda Bevásárló Központ és a Kolosy tér.

VIBE
Elképesztő energiákkal rendelkezik ez az otthon!
A napsugarai szinte áthatolnak mindenen, a hibátlan tájolásnak és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek is szinte egésznap fényárban úsznak!
A telek adottságainak köszönhetően az élettér UTÁNOZHATATLAN!
A villalakás éke a KERT, ami teljesen privát, a lakás már a nappaliból is panorámás!
A hibátlan benapozottság, a hegyek látványa és a madárcsicsergés tökéletes feltöltődést eredményez, minden reggel frissen és fitten ébredhet!
Kilépve a medencéhez és a diófa alatt rejtőzködő kis melléképületben teljes WELLNESS élményt kapunk!
Található itt belátásmentes szaunarész, egy kis kondi rész és barbecue terasz is!
A medence jól használható, fedett illetve szintén panorámás és ,ha egy hideg italra vágyunk a nyári hőségben (vagy nap végén egy pohár proseccora) csak néhány lépést kell tennünk a kinti beépített italhűtőig.
A kert végénél védett erdősáv húzódik, így aki szereti a madárcsicsergést, az egyenesen imádni fogja!
A védett erdősávnál erősen lejt a terep így a panoráma elvehetetlen!
Ezt az otthont nem csak imádni fogja, egyenesen a függője lesz!:)

ÉPÜLET
A villalakás két szintes:
a földszinten 110,88m2 + teraszok + kert + szaunaház, kondi és barbecue rész (27m2)
az emelet 56,54 m2+erkély
Az ingatlan nappali+3 szobával, minden szükséges mellékhelyiséggel és funkcionális helyiséggel, wellness résszel és 1 garázzsal rendelkezik, amely igény esetén szobává bővíthető!
Az alsó (kertszinten) található a nappali, étkező, konyha és dolgozó rész, amely TÖBB, MINT 70 M2!!!
Az előtérből a nappaliba lépve már biztosra vehetjük, hogy ez nem egy átlagos ingatlan..
A belső design az utolsó részletekig kidolgozott, nemcsak látványban, de funkcionalitásban is!
A belső építészet értéke meghaladja a 150.000.00 FORINTOT!!
Fondovelle falburkolat - Hipoallergén, fotokatalitikus, ezért tökéletes választás olyan területekre, ahol a higiénia és a tisztaság és a design elsődleges szempont!!

A nappali mellett a szobák is hegyre néző panorámával rendelkeznek, élhető terekkel rendelkeznek és a masterbedroom elszeparált!

EXTRÁK, MÉG FELSOROLNI IS NEHÉZ, ha mindet felsorolnám biztosan nem olvasná végig, a helyszínen mindenre kitérünk:)
A BÚTORZAT TOVÁBBI 35 MFT, AMELY KÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓ!

Ezt az ingatlant azoknak ajánlom akik már nem szeretnének többet költözni és a tökéletes kompromisszummentes otthont keresik!
Jöjjön és nézze meg, biztosan nem fog csalódni!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.