Csongrád-Bokros városrészének abszolút központjában, mégis egy csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában eladó egy újépítésű családi ház projekt, nagyméretű, kiváló adottságokkal rendelkező telekkel.

Az ingatlan közvetlenül a Főtér szélén található, szilárd burkolatú (aszfaltozott) úton közelíthető meg.

A TELEK FŐBB PARAMÉTEREI:
Közművek: Víz, gáz, villany és csatorna a telekhatáron belül találhatóak. A csatornahozzájárulás már teljes mértékben be van fizetve!

Beépíthetőség: 30% (Csongrád Város Építési Szabályzata szerint), így tágas családi ház és melléképületek is kényelmesen elhelyezhetők rajta.

Egyedi panoráma / intimitás: Különleges pozitívum, hogy a telek előtti terület nem beépíthető (mivel a Vízmű víztornya és eszközei találhatók ott), így garantált, hogy a jövőben sem fogják eltakarni a kilátást vagy zavarni a privát szférát.

INFRASTRUKTÚRA ÉS ELHELYEZKEDÉS:
A telek elhelyezkedése logisztikailag tökéletes, 150 méteres körzeten belül minden gyalogosan is elérhető:
Buszmegálló, élelmiszerüzletek és egyéb boltok, orvosi rendelő, posta, művelődési ház, presszó, iskola, óvoda és templom.

TELEK + KIVITELEZÉS:
Teljes körű generál kivitelezéssel, kulcsrakész 2 vagy 3 szobás modern családi ház felépítésével is kérhető. Önnek csak a költözéssel kell foglalkoznia, a tervezést, engedélyeztetést és a teljes építkezést lebonyolítjuk!

Alapköltségek:
Telek ára: 6.000.000 Ft
Tervezés és teljes körű engedélyeztetés: 2.000.000 Ft
Kulcsrakész házépítés prémium minőségben: 620.000 Ft + 5% ÁFA / m²
PÉLDAKALKULÁCIÓK (Telek + Tervezés + Kulcsrakész ház építéssel együtt):
1. Opció: Modern 2 szobás családi ház (bruttó 70 m²)
Ideális fiatal pároknak vagy egyedülállóknak.
Teljes projektár (mindennel együtt): 51.400.000 Ft + 5% ÁFA (Bruttó: 53.970.000 Ft)
2. Opció: Tágas 3 szobás családi ház (bruttó 90 m²)
Kiváló választás családok részére, kényelmes élettérrel.
Teljes projektár (mindennel együtt): 63.800.000 Ft + 5% ÁFA (Bruttó: 66.990.000 Ft)
Az árak a választott műszaki tartalom és egyedi igények függvényében módosíthatók.

Ne hagyja ki ezt a kész koncepciót, ahol a telek és a megbízható kivitelező háttér már egyszerre adott! További információért, műszaki dokumentációért vagy helyszíni megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Tovább olvasom