Grand Corner Apartment Next to the Iconic New York Café – 148 sqm with Development Potential


Located in one of Budapests most sought-after downtown locations, just steps from the world-famous New York Café, this exceptional 148 sqm corner apartment is situated in a beautiful historic building dating back to 1890 with an elevator and a well-maintained façade and common areas.

The apartment occupies a prominent corner position and offers an abundance of natural light thanks to its numerous large windows facing Erzsébet Boulevard, Dohány Street, and multiple sunny exposures.

Currently in average condition, the property provides outstanding potential for renovation and value enhancement. Its generous floor plan allows for several layout options, including a spacious living room with up to five bedrooms or the creation of two separate apartments, making it equally attractive for residential and investment purposes.

The apartment benefits from central building heating and hot water service.

The location is truly exceptional: surrounded by Budapests architectural heritage, cafés, restaurants, cultural venues, and excellent public transportation connections, while remaining within walking distance of the citys most vibrant attractions.

Whether you are looking for a prestigious residence, a high-value investment, a boutique accommodation project, or representative office space, this property offers a rare opportunity in one of Budapests most iconic locations.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

New York kávéházra néző, emeleti saroklakásKedves Érdeklődő!Figyelmébe ajánlom ezt az Erzsébet körúti, liftes, 1890-ben épült társasházban lévő, New York kávéház sarka melletti, 148 nm-es, akár nappali + 5 szobássá vagy 2 lakássá alakítható saroklakást. A nagypolgári ház kívül-belül jó állapotú, maga a lakás közepes állapotú, igény szerint felújítandó vagy átalakítható. Akár nappali + 5 szobás vagy 2 lakássá alakítás is lehetséges. Fűtése és melegvíz ellátása házközponti, saroklakás lévén rengeteg ablakkal rendelkezik délnyugati és déli irányba az Erzsébet körútra, délkelet felé pedig a Dohány utcára.Lokációjának köszönhetően kiváló közlekedés jellemzi, rövid sétára található a Blaha Lujza tértől, szemben Erzsébetváros önkormányzatával.Jó szívvel ajánlom azoknak, akik történelmi léptékű nagypolgári hangulatot keresnek közel a belvároshoz, de kiválóan alkalmas befektetésnek vagy akár irodának.Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.