Győr-Marcalváros kedvelt részén, parkra néző, teljes körűen felújított 3 szoba-hallos lakás eladó

Győr-Marcalváros csendes, nyugodt környezetében kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, 68 m²-es, déli fekvésű, 3 szoba-hallos panellakást, amely egy liftes társasház 3. emeletén található.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a zöldterületre néző erkély, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít, miközben a déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes. A ház zsákutcában helyezkedik el, így a forgalom minimális, a környezet pedig kifejezetten csendes és családbarát.

A lakás 2021-ben átfogó felújításon esett át, amely során többek között megtörtént a radiátorok cseréje, egy 5,1 kW teljesítményű klímaberendezés telepítése, a teljes tisztasági festés, a beltéri ajtók felújítása, új laminált padlóburkolatok kialakítása, valamint a modern konyhabútor és a beépített mosogatógép beszerelése. Az ingatlan jelenlegi állapotában különösebb ráfordítás nélkül költözhető.

A praktikus elrendezésnek köszönhetően a három külön nyíló szoba mellett egy tágas hall is rendelkezésre áll, amely étkezőként, dolgozósarokként vagy akár további közösségi térként is használható. A lakás ideális választás lehet családok, párok, valamint befektetők számára egyaránt.

A tárolási lehetőségek kiemelkedően jók: az emeleten egy közel 3 m²-es saját használatú tároló áll rendelkezésre, emellett a földszinten egy mintegy 16 m²-es közös helyiség is segíti a szezonális vagy ritkábban használt tárgyak elhelyezését.

A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség mindössze 11.000 Ft havonta, a lakás rezsije pedig rendkívül alacsony.

Az infrastruktúra kiváló. A Penny Market közvetlenül a társasház mellett található, a közelben buszmegállók, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszóterek és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők. Az autóval közlekedők számára a környéken számos ingyenes parkolóhely biztosított.

Az ingatlan tehermentes, a vételár teljes kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.

Alkuképes irányár: 62.900.000 Ft

További információért és megtekintésért keresse a Házközpont Ingatlanirodát!