ÁRCSÖKKENÉS! Új, alkalmi áron Óbuda szívében parkra néző, 52 nm-es, ablakos konyhás lakás eladó!

III. kerületben, a Szentendrei úton eladó egy tehermentes, 1/1 tulajdonban lévő, 8. emeleti, rendkívül világos, 52 nm-es panel lakás. Az ingatlan ablakai nem a forgalmas útra, hanem egy kifejezetten csendes, zöld parkra néznek.
A lakás főbb jellemzői és elrendezése:

Kiváló elrendezés: A 52 nm-es alapterület tágas, jól bútorozható tereket biztosít, külön bepolcozott saját gardróbbal.

Természetes fény: Külön ablakos konyha, így a szellőztetés is tökéletesen megoldott.

Felszereltség: Modern klímaberendezés, a konyhabútor és a tűzhely 3 éve lett cserélve.

Alacsony rezsi: Könnyen fenntartható otthon, rendezett és kifejezetten barátságos lakóközösséggel.

Állapot és jogi háttér:

A vételár a műszaki tartalmat maximálisan tükrözi: a villamoshálózat felújítást igényel, így az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki.
A lakás tehermentes (soha nem volt rajta hitel). Az adásvételhez szükséges friss Energetikai Tanúsítvány és a Villamos Biztonsági Felülvizsgálat (VBF) jegyzőkönyve is már elkészült, így az ügylet azonnal indítható.
Lokáció és környezet:

Kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra.

Az Óbudai Auchan 5 perc, a Hajógyári-sziget és a Margitsziget mindössze 10 perc sétatávolságra található.

Kutyabarát környék, a közelben piac, edzőtermek és éttermek találhatók.

Egyetemek közelsége miatt befektetésnek, bérbeadásra is ideális választás.

Megtekintés: Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.

INGATLANKÖZVETÍTŐKNEK:
A lakást magánszemélyként hirdetem, közvetítők segítségét NEM kérem! Kérem, ne keressenek se telefonon, se üzenetben, „vevős ajánlattal” sem. A hirdetés másolása tilos. Tiszteletben tartásukat köszönöm!