KIVÁLÓ lokáció a IX. kerületben, ELADÓ 69 nm-es tégla lakás

1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ
- Eladó lakás Budapest IX. kerületében, az Ernő utcában.
- 3. emeleti elhelyezkedés, délkeleti tájolással és csendes utcára néző ablakokkal.
- Kiváló tömegközlekedés: Az M3-as metró (Nagyvárad tér megálló) gyakorlatilag a lépcsőházból kilépve elérhető, így a belváros (Deák Ferenc tér) kevesebb mint 10 perc alatt megközelíthető.
- Távolsági kapcsolatok: A Népliget buszpályaudvar sétatávolságra van, ami a belföldi és nemzetközi buszjáratok miatt rendkívül praktikus.
- Reptéri folyosó: Az Üllői út egyenes összeköttetést biztosít a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérrel, így autóval vagy a közeli járatokkal a kijutás gyors és egyszerű.
- Egyetemi negyed: A Semmelweis Egyetem (SOTE) elméleti tömbje és klinikái, valamint a Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE – Ludovika Campus) közvetlenül a szomszédságban találhatók.
- Magas bérbeadhatóság: Az egyetemek közelsége miatt a környék lakásai kiemelten keresettek a külföldi és hazai diákok körében, így befektetésnek is kiváló.
- Közeli parkok: Az Orczy-kert (sportpályákkal, futókörrel, tóval) közvetlenül a Nagyvárad tér túloldalán van, és a Népliget is sétatávolságra található, ami rengeteg zöldfelületet biztosít a kikapcsolódáshoz.
- Infrastruktúra: A közelben élelmiszerboltok, gyógyszertárak, pékségek és ATM-ek is megtalálhatók, a Groupama Aréna és az MVM Dome közelsége pedig a sport- és kulturális események kedvelőinek előny.
- Orvosi ellátás: A SOTE klinikák és a közeli kórházak miatt az egészségügyi ellátás helyben van.

2. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
- Klasszikus, 1950-ben épült, tégla társasház, időtálló szerkezettel.
- Rendezett, karbantartott, LIFTES lépcsőház
- 69 nm-es, jelenleg 2 szobás, felújítandó állapotú lakás, kiváló átalakíthatósági potenciállal.
- Könnyűszerrel kialakítható még egy szoba, így nappali + 2 hálós otthon varázsolható.
- Délkeleti tájolása és magas emeleti elhelyezkedése kiegyensúlyozott természetes fényt biztosít.
- Fűtés: gáz konvektor
- 3. emeleti lakás
- Jól használható alapterület, rugalmasan alakítható terek családnak és befektetőnek egyaránt.

Keressen bizalommal a személyes megtekintési időpontért és tervezze meg új otthonát.