Barátságos, felújított otthon – ideális választás első lakásként

A X. kerületben, a József Attila lakótelep szomszédságában, a Szárnyas utcában eladó egy tehermentes, 37 m2-es + 2 m2 erkélyes, felújított – amerikai konyhás nappalival és külön nyíló hálószobával, új fürdőszobával és 3 nm-es tárolóval is rendelkező –, világos, 1. emeleti lakás lift nélküli tégla házban. Az ingatlan teljes bútorzattal megvásárolható. Ide csak költözni kell!!!

A LAKÁS:
A lakás felújított állapotban van, ízlésesen bútorozva várja új tulajdonosát. A felújítás keretein belül teljes belső átalakítás, új térszervezés készült. Megújult a vízvezeték és villamos vezeték rendszer, új beltéri nyílászárók, új konyhabútor és gépek, új burkolatok és berendezés került a lakásba. Az ingatlan biztonsági bejárati ajtóval felszerelt és a korszerű, műanyag hő- és hangszigetelt ablakait redőnnyel és szúnyoghálóval látták el. A fűtésrendszer rendkívül alacsony költséggel működő konvektor.

A lakás elosztása nagyszerű, stílusos amerikai konyhás nappali, erkély, külön nyíló hálószoba, külön fürdő. A dupla teraszajtónak köszönhetően nem csupán az erkélyen, hanem már a kanapén ülve is élvezhetjük a természet látványát, az óriás fák, parkosított környezet kellemes hangulatot ad.
A frissen beépített, vadonatúj konyhabútor indukciós főzőlappal, beépített sütővel és beépített mosogatógéppel felszerelt.
A lakáshoz egy saját, zárható cca.3 nm-es tárolóhelyiség is tartozik.

A HÁZ:
A lakás egy 3 emeletes társasház 1. emeletén található, a házban nincs lift. A ház három lépcsőházból áll, lakóközössége összetartó, pénzügyi helyzete rendezett. Az épület homlokzat felújítása épp idén lesz megvalósítva pályázati pénzből.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:
Az ingatlan fenntartási költsége alacsony. A közös költség 14.770 Ft, ami magába foglalja a szemétszállítást, a közös épületrészek fogyasztását, karbantartását és a takarító díját illetve a víz díjat is. A gáz és áram elszámolása egyedi mérés alapján történik. Ami általában havi 9-10.000 Ft körül szokott lenni.

KÖRNYÉK:
Rendezett, zöld lakóövezet, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás és közlekedési lehetőség a közelben elérhető. A környék ideális családoknak, fiataloknak és befektetőknek egyaránt, hiszen a városi élet kényelme itt könnyen ötvözhető a nyugodt, zöld környezettel.

A környéken számos bevásárlási és ügyintézési lehetőség adott: sétatávolságon belül található a Shopmark bevásárlóközpont, kisebb boltok, pékségek és drogériák, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, így a mindennapi ügyintézés gyorsan elintézhető. Emellett a környéken több park és zöldterület biztosít lehetőséget a pihenésre és szabadidős tevékenységekre.

A közlekedés kiváló: a Pöttyös utca és a Határ út metrómegállók mindössze kb. 4-4 perc sétára vannak, így a belváros könnyen elérhető a M3 metrón keresztül. A környéken több buszjárat is elérhető, biztosítva a gyors és kényelmes utazást a város más részeire.

ÖSSZEFOGLALÁS
Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy barátságos otthon, ahol a jól átgondolt, praktikus elrendezés kényelmet és harmóniát teremt.
Kiváló választás egyedülállóknak, pároknak, de befektetőknek is, akik értékelik a jó elhelyezkedést, mégis nyugodt, rendezett környezetre vágynak.
A lakás mérete és állapota miatt ideális azonnali bérbeadásra, így gyorsan bevételt termelhet további ráfordítás nélkül.
Az ingatlan tehermentes, így akár saját otthonként, akár befektetésként is kiváló választás.

ÁRA kiemelkedő ár-érték aránnyal: 69,8 MFt

A lakás tartozéka és így a vételár részét képezi a konyhabútor a beépített gépekkel együtt, illetve a teljes beépített nappali bútor kanapéval és étkező asztallal illetve a hálószoba bútor beépített ággyal matraccal és gardrobe szekrénnyel. Ide tényleg csak be kell költözni - itt minden készen áll arra, hogy azonnal otthon érezze magát!

A képek nem látványtervek, a lakás élőben még szebb, tekintse meg személyesen is!
Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Tovább olvasom