Eladó – 65 m²-es tégla társasházi lakás
Budapest IV. kerület, Újpest, Venetianer utca 8.
Ár: 105 M Ft
(opcionálisan megvehető dupla mélygarázs beállóval)

65 m²-es, 3 szobás, tetőtéri lakás, 3. emeleten (76 m² bruttó alapterület)
22 m²-es napfényes, óriási terasszal – kelet-nyugati fekvés, egész napos fény.
M3 Metro (Újpest Központ) – 5 perc séta.

Ingyenes utcai parkolás.
Mélygarázs beállóval vagy anélkül is megvehető a lakás.
2004-ben épült, 16 lakásos téglaházban.
Csendes utca, csendes ház.
Tulajdonostól eladó.

Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes.
Újpesti piac és Orvosi rendelő – 1 perc séta.
0-24-es gyógyszertár – 5 perc séta.
Játszótér – 5 perc séta.
Népsziget / Duna-part – 15 perc séta.


ooo FŐBB JELLEMZŐK ooo

• 65 m² hasznos alapterület
• 3 szoba (nappali-étkező-konyha + 2 hálószoba) + kamra
• 22 m²-es terasz – kelet-nyugati fekvés, reggeli és délutáni napfény egyaránt
• 3. emelet (lift nincs)
• 2004-ben épült, 16 lakásos tégla társasház
• Csendes belső utca, nyugodt lakókörnyezet
• Közös költség: kb. 20 000 Ft/hó


ooo MŰSZAKI TARTALOM ooo

• egyedi fűtés és melegvíz – gázcirkó kazánnal
• 3 fázisú elektromos hálózat
• 2 db klíma
• szúnyogháló, napvédő és redőny minden normál ablakon és az erkélyajtón
• beépített bútorok: nappali, előszoba, fürdőszoba, egyik hálószoba
• beépített széf
• mosógép, mosogatógép, hűtő, sütő, főzőlap


ooo SZOBÁK ooo

• 2 hálószoba
• Előszoba
• Nappali-étkező-konyha
• Kamra
• Az egyik hálószobában beépített szekrénysor
• Mindkét hálószobában redőny és szúnyogháló
• Közvetlen kijárat a 22 m²-es teraszra


ooo NAPPALI ooo

• Tágas nappali-étkező-konyha egységes térben
• Beépített nappali bútor
• Redőny, napvédő az összes nyílászárón
• Szúnyogháló a normál ablakokon


ooo KONYHA ooo

• Teljes beépített konyhabútor
• Elektromos főzőlap és elektromos sütő
• Beépített mosogatógép
• Pult alatt különálló mosógép
• Különálló hűtő
• Minden eszköz az árban
• Konyhából nyíló kamra


ooo MÉLYGARÁZS ooo

• Dupla mélygarázs-beálló a házban (2 autónak)
• Opcionálisan megvehető, de nem kötelező
• Ár: 11 M Ft
• Közös költség: kb. 7 500 Ft/hó


ooo KÖZLEKEDÉS ooo

Az Újpest-Központ metrómegálló (M3), a 20E, 30-as busz, valamint a 12-es és 14-es villamos 5-6 perc sétára található.
Piac és orvosi rendelő 1 sarokra.
Az utca ingyenes parkolózóna.