Kiadó prémium ikerház Aranyhegyen, 450 m²-es kerttel

Aranyhegy egyik csendes, zöld, családias utcájában hosszú távra kiadó egy 2022-ben épült, igényesen kialakított, 150 m²-es prémium ikerház, 450 m²-es saját, gondozott kerttel.
Az ingatlan modern, letisztult és kényelmes otthon, amelyet átgondolt térszervezés, jó minőségű anyaghasználat és praktikus családi funkciók jellemeznek. A ház két szinten helyezkedik el, világos nappali-konyha-étkezővel, több hálószobával, dolgozóval vagy játszószobaként használható helyiséggel, gardróbbal, több fürdőszobával és jól használható közlekedőkkel.

A belső terek kialakítása minőségi, elegáns és otthonos. A házban prémium konyhabútor, teljes körűen felszerelt Bosch gépesítés, sok beépített tárolóhely, igényes burkolatok és gondosan megtervezett részletek találhatók. A berendezés megegyezés szerint alakítható, így az ingatlan rugalmasan igazítható a leendő bérlő igényeihez.

A ház korszerű, energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszerrel rendelkezik. A nyílászárók kiváló hőszigetelésűek, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, ami a mindennapi komfortot jelentősen növeli.

Kert:
A 450 m²-es kert valódi családi élettér: rendezett, jól használható, automata öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval felszerelt. A kertben kialakított játszórész különösen vonzóvá teszi az ingatlant gyermekes családok számára. A kültéri terek alkalmasak pihenésre, vendégek fogadására, családi étkezésekre vagy nyugodt délutáni kikapcsolódásra is.
A kertben van magaágyás is, így ha valaki szeretne konyhakertet, vagy fűszernövényeket a grillezéshez, jól ki tudja ezt használni.

Elhelyezkedés:

Aranyhegy Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb zöldövezeti része, amely egyszerre kínál nyugodt, természetközeli lakókörnyezetet és jó városi elérhetőséget. A környék családbarát, biztonságos és rendezett, sok új építésű vagy igényesen felújított családi házzal.
Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös azok számára, akik szeretnének zöld környezetben élni, mégis fontos számukra a város közelsége. A közelben több bevásárlási lehetőség, élelmiszerbolt, gyógyszertár, biopiac, óvoda, iskola, sportolási és szabadidős lehetőség található.

A környékről könnyen elérhető a Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő, a Székely Éva Uszoda, valamint a Pilis és a budai hegyek kirándulóhelyei. A HÉV és a buszközlekedés is elérhető, autóval pedig gyorsan megközelíthető a város több része, valamint a nemzetközi iskolák iránya is.

Kiemelt előny, hogy a British International School Budapest autóval kényelmesen elérhető, ezért az ingatlan kifejezetten jó választás lehet nemzetközi családoknak, expat bérlőknek vagy olyan családoknak, akik a környék minőségi oktatási lehetőségei miatt keresnek otthont.

Kinek ajánljuk?

Az ingatlan ideális választás:
- gyermekes családoknak, akik modern, kényelmes, kertkapcsolatos otthont keresnek;
- nemzetközi családoknak és expat bérlőknek;
- a British School vagy más nemzetközi iskola közelében otthont keresőknek;
- olyan bérlőknek, akiknek fontos a nyugodt, zöld környezet, de nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúráról;
- vezető beosztású bérlőknek vagy céges bérlőknek, akik igényes, reprezentatív, hosszú távon is kényelmes ingatlant keresnek.

Főbb adatok:
Alapterület: 150 m²
Telekterület: 450 m²
Szobák száma: 5 + 1 fél
Építés éve: 2022
Állapot: újszerű, prémium minőség
Komfort: duplakomfortos
Szintek száma: 2
Fűtés: hőszivattyú
Parkolás: udvari beálló, a bérleti díj része
Kert: gondozott, automata öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval
Berendezés: megegyezés szerint
Kisállat: nem hozható
Dohányzás: a házban nem megengedett
Minimum bérleti idő: 12 hónap
Költözhető: 2026. július közepétől

Bérleti feltételek:
Bérleti díj: 3.500 EUR / hó + rezsi
Kaució: 3 havi bérleti díj
Minimum bérleti idő: 1 év
Várható rezsiköltség: kb. 50.000 Ft / hó
Berendezés: megegyezés szerint

Ez az aranyhegyi ikerház azoknak készült, akik nem csupán egy bérelhető ingatlant keresnek, hanem egy igényes, nyugodt, jól működő családi otthont Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén.

Hívjon még ma, egyeztessük a megtekintést. Ne maradjon le róla, mert szép és igényes, hangulatos családi otthon. Ha nem veszem fel, mindenkit visszahívok, több, mint 15 éve szakértőként dolgounk a környéken.

Tovább olvasom