MODERN, FELÚJÍTOTT IRODAHÁZ ÉS BEMUTATÓTEREM - AZONNAL HASZNOSÍTHATÓ BEFEKTETÉS
Baján a Szegedi útnál ELADÓ/KIADÓ egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, 2 szintes, 2024-ben teljesen felújított, napelemes, klimatizált 600 m2-es modern irodaház és bemutatóterem 1000 m2 telekkel.

Rendkívül frekventált, minden irányból könnyen megközelíthető helyen található, így ideális választás vállalkozások, cégek vagy befektetők számára, akik azonnal hasznosítható, magas műszaki színvonalú épületet keresnek.

Főbb paraméterek:
Alapterület: bruttó 640 m² (nettó 600)
Telek mérete: ~1000 m²
Építés éve: 1970
Falazat: tégla
Teljeskörű, magas minőségű felújítás: 2024

Műszaki tartalom és felszereltség:
- 3 rétegű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, belső szalagfüggönyös árnyékolással
- Napelemrendszer, amely biztosítja az elektromos energia ellátást és támogatja a klímák működését
- Radiátoros gáz központi fűtés 2 db kondenzációs kazánnal
- Klímarendszer
- Extra hőszigetelés a tetőn és a homlokzaton
- Biztonsági kamerák

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT – AZONNAL HASZNÁLHATÓ
A 2024-es felújítás során az épület minden részlete megújult, modern, letisztult és igényes kivitelezéssel.

ENERGIAHATÉKONY ÜZEMELTETÉS
A korszerű szigetelésnek és a napelemrendszernek köszönhetően alacsony fenntartási költségek mellett működtethető.

MODERN GÉPÉSZET
A két kondenzációs kazán által biztosított központi fűtés, valamint a napelemmel támogatott klímarendszer kényelmes és gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé.

RUGALMAS HASZNOSÍTÁS
Méretének és elosztásának köszönhetően számos funkcióra alkalmas, de többek között:
- irodaház
- telephely
- rendelő vagy szolgáltató központ
- oktatási, képzési helyszín
- bemutatóterem
- több vállalkozás egyidejű működtetése

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
Baja egyik jól megközelíthető, forgalmas részén található, ami ideális üzleti környezetet biztosít.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik egy azonnal használatba vehető, modern és költséghatékony irodaházat keresnek hosszú távú értékállósággal.

Kiadási ár: 800e Ft + áfa

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Tresz Péter
Duna House Örökös Tag Ingatlanértékesítő
+