HŐSZIVATTYÚVAL, A+ energetikai besorolásnak megfelelő, azaz közen nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb minőségi osztályú épület. Budafok Rózsavölgy legnívósabb részén, tulajdonos-beruházótól eladó új építésű, exkluzív kivitelezésű, kétszintes ikerház mindkét fele kizárólagos használatú kerttel, garázzsal. Banki hitel és állami támogatott hitel igényelhető.

1. lakás garázzsal, autóbeállóval:
Hasznos alapterület: 150,01 nm
Földszinti terasz: 19,65 nm
Emeleti erkély: 6,3 nm
Saját telekrész: 439,29 nm
Vételár: 197.700.000.- Ft.

2. lakás garázzsal, autóbeállóval
Hasznos alapterület: 149 nm
Földszinti terasz: 14,28 nm
Emeleti erkély: 8,25 nm
Saját telekrész: 588,63 nm
Vételár: 197.700.000.- Ft.

A két lakás egyedül a garázsnál érintkezik, a lakóhelységeknek nincsenek közös falai, így szinte teljesen függetlenek egymástól. A földszinten kerül kialakításra a méretes előtér, az amerikai konyhás nappali étkezővel, kamrával, egy szoba, a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, a terasz, valamint a garázs. Az emeleti szinten találunk három nagy hálószobát, egy fürdőszobát káddal és wc-vel, elszeparált háztartási helységet, gardrób szobákat, illetve az erkélyt, melyre két szobából is ki lehet jutni. A háztartási helység, a gardrób szobák, a garázs végében található lakótértól teljesen elszeparált gépészeti helység, és a tároló még élhetőbbé, komfortosabbá teszik a házat. Mivel az emeleti szobák teljes értékű lakószobák (13 m2 – 15 m2), ezért azok kiválóan bútorozhatók és berendezhetők. Az emeleti fürdőszoba méretének köszönhetően opcionálisan az emeleten is létesíthető zuhanyzó.

Az ikerház geometriai elrendezése a legoptimálisabb a déli/délkeleti tájolásának köszönhetően, mivel az összes lakószoba és a kert is déli/délkeleti fekvésű.

A földszinti teraszok is teljesen elkülönülnek egymástól, hisz az épület két ellentétes végén lettek kialakítva.

Az ikerház magas műszaki tartalommal épül, hőszivattyúval, csak felületfűtéssel, 3 rétegű üvegezéssel, Porotherm Klíma Profi dryfix hőszigetelő téglával. Automata kert és garázskapu kerül beépítésre. A lakások energetikai jellemzője megfelel az aktuális elvárásoknak.
Óvoda, iskola, játszótér a közelben, a környék csendes, magasfeszültség vagy pince nincs, az ingatlan előtt busz nem közlekedik. Az utca aszfalt burkolattal rendelkezik.

A belső kialakításban még egyedi igények megbeszélés szerint teljesíthetők. A kivitelező-beruházó számos referenciával rendelkezik.
Műszaki leírás és projekt dokumentáció igény esetén e-mail-ben lesz elküldve.

A lakások leköthetők szándéknyilatkozattal, 2.000.000.- Ft-tól.
Ingatlanosok segítségét semmilyen formában nem szeretném igénybe venni!

Tovább olvasom