Felújított, alacsony rezsijű családi ház saroktelken Mosonmagyaróváron!

Megvételre kínálunk Mosonmagyaróvár központi, mégis nyugodt részén egy 1950-ben épült, de a közelmúltban teljes körűen és igényesen korszerűsített, földszintes családi házat. A 75 négyzetméter alapterületű ingatlan egy ideális méretű, 380 négyzetméteres saroktelken helyezkedik el, amely kiváló életteret biztosít családoknak vagy akár az idősebb korosztálynak is.

Az ingatlan műszaki jellemzői és korszerűsítése
A ház az elvégzett felújításoknak köszönhetően rendkívül energiatakarékos, fenntartási költségei minimálisak:

Szigetelés: A külső falazat 20 cm vastag hőszigetelést kapott, amely a födémszigeteléssel és az új burkolatokkal együtt gondoskodik a kiváló hőmegtartásról.

Nyílászárók: Modern, kiváló hőszigetelő képességű, új nyílászárók kerültek beépítésre.

Fűtésrendszer: Teljesen új, korszerű gépészet. Egy prémium kategóriás Vaillant kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, a hőleadás modern padlófűtés-rendszeren és osztó-gyűjtőn keresztül valósul meg, maximális komfortérzetet nyújtva.

Elektromos hálózat: A villanyhálózat teljes felújításon esett át, jelenleg 3x16 A áll rendelkezésre, amely bőségesen kiszolgálja a modern háztartási gépeket és a beépített klímarendszert is.

Közművek: Az ingatlan teljes összközműves (víz, gáz, villany, csatorna).

Praktikus elrendezés és belső terek
A ház belső elrendezése rendkívül átgondolt és funkcionális. A tágas, világos étkező-nappali ideális központi helyszíne a családi életnek. Innen nyílik a kényelmes méretű konyha, amelyhez egy praktikus eszegető/kamra rész is kapcsolódik. A lakásban két külön nyíló, tágas hálószoba található, amelyek privát és csendes pihenőteret biztosítanak. A fürdőszoba és a mellékhelyiség (külön WC gardrób kapcsolattal) szintén a mai igényeknek megfelelően lett kialakítva. A kellemes nyári hőmérsékletről a felszerelt légkondicionáló gondoskodik.

Udvar és környezet
A 380 négyzetméteres saroktelek méretéből adódóan könnyen karbantartható, mégis elegendő helyet biztosít kerti kiülő, grillterasz vagy autóbeálló kialakítására. A ház új tetőfedést kapott, a külső falak az utolsó simítások (színezés) előtt állnak, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére formálhatja a ház külső megjelenését.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben boltok, iskolák és a tömegközlekedés is könnyen elérhető.

Hivatkozási szám: 3430