Eladó polgári lakás a Corvin-negyed közelében – 82 m², 2 szoba, Üllői úti panorámával

Ár: 89.000.000 Ft

Budapest IX. kerületének dinamikusan fejlődő, folyamatosan értéknövelő részén, a Corvin-negyed és a Corvin Pláza közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 82 m²-es, 3. emeleti, két szobás polgári lakást, liftes, rendezett társasházban.

Az ingatlan egyik különleges értéke a klasszikus polgári hangulatot idéző 3,70 méteres belmagasság, amely még tágasabbá és elegánsabbá teszi a nagy méretű helyiségeket. A lakás ablakai az Üllői útra néznek, így világos, napfényes életteret biztosítanak.

A lakás főbb jellemzői:
82 m² alapterület
emelet, liftes ház
2 nagy méretű, külön bejáratú szoba
Különálló konyha
Praktikus gardróbos közlekedő
3,70 m belmagasság
Tágas, jól alakítható terek
Világos, polgári jellegű lakás
Befektetők figyelmébe!

Az ingatlan kiváló adottságainak köszönhetően akár két külön bejáratú lakrészre is osztható, így hosszú távú vagy kiadási célú befektetésként is remek lehetőséget kínál. A környék folyamatos fejlődése és a magas bérleti kereslet tovább növeli az ingatlan értékállóságát.

Kiváló lokáció

A lakás elhelyezkedése kiemelkedő:

Néhány perc sétára a 3-as metró (Klinikák, Corvin-negyed megállók) és a 4-6-os villamos
Közel a Corvin Plázához
Az Orczy-kert és több zöldterület a közelben
Bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek
Orvosi rendelők, gyógyszertárak
Iskolák, egyetemek
Parkolóházak és kiváló közlekedési kapcsolatok
Miért érdemes megtekinteni?

Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik egy értékálló, klasszikus polgári otthont keresnek a belváros egyik leggyorsabban fejlődő városrészében, ugyanakkor befektetési szempontból is kiemelkedő potenciállal rendelkező ingatlant szeretnének vásárolni.

Elegáns terek, kiváló lokáció és sokoldalú hasznosíthatóság – egy ritka lehetőség a IX. kerület szívében.

Irányár: 89.000.000 Ft
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Elegant 82 sqm Apartment for Sale Near Corvin Quarter – Excellent Investment Opportunity

Price: HUF 89,000,000

A spacious and elegant 82 sqm, two-bedroom apartment is offered for sale on the 3rd floor of a well-maintained building with an elevator, located on Budapest's prestigious Üllői Road, in the rapidly developing area of the 9th District, just a short walk from Corvin Quarter and Corvin Plaza.

This bright, classic bourgeois-style apartment features an impressive 3.7-meter ceiling height, creating a remarkable sense of space and elegance. The windows overlook Üllői Road, providing abundant natural light throughout the day.

Property Features
82 sqm floor area
3rd floor apartment in a building with elevator
Two spacious, separately accessible rooms
Separate kitchen
Practical hallway with walk-in wardrobe/storage area
3.7-meter ceiling height
Bright and airy living spaces
Classic civic-style architecture with generous room proportions
Excellent Investment Potential

The layout offers outstanding flexibility and can be easily adapted to modern needs. Thanks to its configuration, the apartment can potentially be divided into two independent living units, making it an attractive option for investors seeking rental income in one of Budapest's most sought-after districts.

Prime Location

The property enjoys an exceptional location with excellent transport connections:

Within walking distance of Corvin Quarter and Corvin Plaza
Close to Metro Line M3 (Corvin-negyed and Klinikák stations)
Easy access to the famous 4-6 tram line
Near Orczy Garden and several green recreational areas
Shops, cafés, restaurants, medical facilities, and pharmacies nearby
Schools, universities, and office buildings within easy reach
Parking garages available in the neighborhood
Why Choose This Property?

Whether you are looking for a prestigious city home, a spacious apartment with character, or a high-potential investment in a continuously appreciating area of Budapest, this property offers a rare combination of location, elegance, and future value.

A unique opportunity in one of Budapest's most dynamic and rapidly improving neighborhoods.

Asking Price: HUF 89,000,000

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.