Eladó lakóövezeti telek
|
Beépíthetőség
|
nincs megadva |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
nincs megadva |
|
Víz
|
nincs megadva |
|
Gáz
|
nincs megadva |
|
Csatorna
|
nincs megadva |
|
Beépíthetőség
|
nincs megadva |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
nincs megadva |
|
Víz
|
nincs megadva |
|
Gáz
|
nincs megadva |
|
Csatorna
|
nincs megadva |
Leírás
Befektetők, építési vállalkozók és fantáziát látó magánszemélyek figyelmébe ajánlom! Győr-Ménfőcsanak kedvelt, csendes részén, a Csanakhegyi úton elhelyezkedő ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó!
Miért egyedülálló ez a terület? Az ingatlan kb. 31 méteres utcafronttal rendelkezik. A helyi szabályozás szerint az új telekalakítás minimális szélessége 14 méter, a legkisebb telekméret pedig 500 m².
Ennek köszönhetően a telek utcafrontra merőlegesen akár KÉT ÖNÁLLÓ TELEKRE OSZTHATÓ.
Főbb beépítési paraméterek (Lf05/ O / 30 / 40- / 070 / 02-14 / 35 / 005 övezet):
•Beépíthetőség: 30% maximális beépíthetőség.
•Építménymagasság: 7,0 m maximális magasság (2 szint építhető).
•Közművek: A telek összközműves, hálózati gáz, villany, víz csatlakozással és szennyvíz elvezetéssel, mérőórákkal rendelkezik.
A jelenlegi felépítmények: A telken az utcafront felől egy 1960-as években épült, kb. 90 m²-es, tégla falazatú lakóépület áll, a hátsó részen pedig gazdasági melléképületek találhatók. A lakóépület statikailag nem rendelkezik látható problémával, viszont átfogó felújítást igénylő állapotban van. A melléképületek bontandó állapotúak.
A szabályozási terv szerint a hátsó telekhatáron a jövőben egy új utca megnyitása tervezett, ami egy harmadik építési telek kialakítását is lehetővé teheti a jövőben.
Komoly érdeklődés esetén, szívesen küldök képet is.
Ingatlanosok kérem NE keressenek! Komoly érdeklődők hívását a megadott telefonszámon várom.
Irányár: 59,99 M Ft.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
