Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota	újszerű
Építés éve	2025
Komfort	összkomfortos
Emelet	3
Épület szintjei	6
Lift	van
Belmagasság	nincs megadva
Légkondicionáló	van
Akadálymentesített	nincs megadva

Fürdő és wc	egy helyiségben
Tájolás	délnyugat
Kilátás	utcai
Erkély mérete	2 m²
Kertkapcsolatos	nem
Tetőtér	nem tetőtéri
Parkolás	teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára	12 MFt

Ingatlan állapota	újszerű
Építés éve	2025
Komfort	összkomfortos
Emelet	3
Épület szintjei	6
Lift	van
Belmagasság	nincs megadva
Légkondicionáló	van
Akadálymentesített	nincs megadva
Fürdő és wc	egy helyiségben
Tájolás	délnyugat
Kilátás	utcai
Erkély mérete	2 m²
Kertkapcsolatos	nem
Tetőtér	nem tetőtéri
Parkolás	teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára	12 MFt

Fenntarthatóság

Átlag gázfogyasztás	nincs megadva
Átlag áramfogyasztás	nincs megadva
Rezsiköltség	nincs megadva
Közös költség	31 000 Ft/hó

Fűtés	hőszivattyú
Szigetelés	nincs megadva
Energetikai tanúsítvány	nincs megadva

Átlag gázfogyasztás	nincs megadva
Átlag áramfogyasztás	nincs megadva
Rezsiköltség	nincs megadva
Közös költség	31 000 Ft/hó
Fűtés	hőszivattyú
Szigetelés	nincs megadva
Energetikai tanúsítvány	nincs megadva

Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!

Leírás

A New York Kávéház mögött új építésű belvárosi lakás, ahol nem kell kompromisszumot kötni a prémium lokáció, az alacsony rezsi és a modern életérzés között.

Az Osvát utca egyik legjobb részén, közvetlenül a világhírű New York Café mögött eladó egy 40 m²-es, nappali + hálószobás, 3. emeleti új építésű lakás 2 m²-es erkéllyel.

A környék Budapest egyik legpezsgőbb és legkeresettebb belvárosi része, ahol szinte minden pár perc sétával elérhető.

A közelben megtalálható:
a Blaha Lujza tér és a 4-6-os villamos,
metrókapcsolat, specialty kávézók és brunch helyek, éttermek, rooftop bárok és esti szórakozóhelyek, edzőtermek és wellness lehetőségek, bevásárlási lehetőségek,
egyetemek és irodaházak, valamint a belváros kulturális és gasztronómiai központjai.

A lokáció nemcsak életstílus szempontból kiemelkedő, hanem befektetésként is különösen erős: új építésű lakás ezen a környéken ritkán kerül piacra, miközben a bérleti kereslet folyamatosan magas, így hosszú távon is értékálló választás.

A lakás egy modern, prémium kivitelezésű társasházban található, amely 2026-os átadású projektként korszerű műszaki tartalommal és A+ energetikai besorolással készül.

Az igényes anyaghasználat, a letisztult építészeti megoldások és a hosszú távon is értékálló műszaki háttér egyszerre teszik ideális saját otthonná és stabil befektetéssé.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a modern levegő-víz hőszivattyús rendszer, amely teljesen gázfüggetlen működést biztosít.

A mennyezeti és padló hűtés-fűtés egyenletes hőérzetet ad, radiátorok és hagyományos klímaberendezések nélkül. A rendszer okostelefonról vezérelhető, így a komfort és az energiahatékonyság tökéletesen együtt működik.

A kiváló hőszigetelésről Porotherm Klíma falazat és prémium nyílászárók gondoskodnak, ami alacsony fenntartási költséget és nyugodt belvárosi életteret biztosít.

A praktikus alaprajz miatt a lakás:
tökéletes első saját otthon fiatal pároknak,
ideális modern városi lakás egyedülállóknak,
illetve kiemelkedő befektetési lehetőség hosszú vagy rövid távú kiadásra.

Parkolóhely és tároló opcionálisan elérhető a társasházhoz kapcsolódó parkolóházban.

Kevés olyan új építésű belvárosi lakás van jelenleg a piacon, amely egyszerre:
prémium lokációban található,
energiatakarékos,
modern műszaki tartalmú,
és még 100 millió Ft alatt elérhető.

Ha fontos a belvárosi életstílus, a hosszú távú értékállóság és a modern otthoni komfort, ezt az ingatlant érdemes megnézni.

Tovább olvasom

Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Több információ, könnyebb választás.

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Több információ, könnyebb választás.

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Változott az ár?

Mennyire népszerű?

Milyen a hirdetés ára?

30 napnál régebbi?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Mennyien nézték meg?

Mennyien mentették?

Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?

Mennyien érdeklődtek?

Hirdetés népszerűsége

népszerűség

Hirdetési ár

árváltozás

Ingatlan hirdetési árának változásai

hirdetési ár

Hirdetés interakcióinak száma Az elmúlt 14 nap adatai

Megtekintések száma

megtekintés

Érdeklődések száma

érdeklődés

Mentések száma

mentés

Korábbi, használt lakások négyzetméterárai négyzetméter ár

3 éves időintervallumban

Átlagár [Ft/m²]

Vezetéknév

Keresztnév

Telefonszám

Email cím

Üzenet

Az üzenet elküldésével hozzájárulsz, hogy a hirdető láthassa az itt megadott adataidat.

Térkép Budapest VII. kerület, Osvát utca

BKK megállók a közelben

Villamos

4 6 28 28A 37 37A 62

Busz

5 6 7 7E 8E 99 107 108E 110 112 133E 217E M2

Troli

Metró

Éjszakai

907 907A 908 908A 923 931 931A 956 973 973A 990

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Ez az ingatlan 2 millió Ft/m²

Erzsébetváros 1,92 millió Ft/m²

Budapest VII. kerület 1,92 millió Ft/m²

Az átlagárat a 40-79 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.