SZENTIMREVÁROSBAN LAKÁST VENNI NEM KÖLTSÉG – HANEM BEFEKTETÉS!

A XI. kerület egyik legkeresettebb részén, a Karolina úton kínálunk megvételre egy 30 m²-es, első emeleti, liftes társasházban található téglaépítésű lakást.

Ez az ingatlan azokat célozza, akik értékelik a kiváló lokációt, a remek közlekedést és a hosszú távon is biztos értéket képviselő budai környezetet.

Miért érdemes megnézni?

* Kiváló befektetés – a környék kiemelkedően keresett a bérlők körében
* Ideális első lakás fiataloknak, egyetemistáknak vagy pároknak
* 1 hónapon belül költözhető
* Saját, leválasztott tároló tartozik hozzá
* Liftes társasház
* Alacsony fenntartási költségek
* Téglaépítésű, stabil szerkezetű épület

A lakás helyiségei

* Világos szoba: 19,03 m²
* Konyha: 3,37 m²
* Fürdőszoba + WC: 2,9 m²
* Közlekedő: 3,07 m²

Lokáció, ami önmagában értéket képvisel

A Karolina út és környéke évek óta a XI. kerület egyik legnépszerűbb városrésze. Minden adott a kényelmes mindennapokhoz:

* Móricz Zsigmond körtér néhány perc alatt elérhető
* Feneketlen-tó és park pár perc sétára
* Egyetemek gyorsan megközelíthetők
* Allee és Etele Plaza a közelben
* Kórház, gyógyszertár, üzletek a környéken
* A belváros 10–15 perc alatt elérhető
* Kiváló villamos-, busz- és metrókapcsolatok

A társasházról

A 28 lakásos, rendezett társasház lifttel rendelkezik, amelynek karbantartása 2025-ben megtörtént. Az épület további értéknövelő felújításai is napirenden vannak.

Fenntartási költségek

* Közös költség: 17 632 Ft/hó
* Átlagos havi rezsi: kb. 31 000 Ft
* Távfűtés, központi meleg víz
* Gáz- és villanyfogyasztás külön mérhető

Kinek ajánljuk?

* Befektetőknek, akik könnyen kiadható lakást keresnek
* Egyetemistáknak vagy szüleiknek
* Első lakásvásárlóknak
* Egyedülállóknak vagy fiatal pároknak
* Idősebb korosztálynak a lift és a kiváló infrastruktúra miatt

A jó lokáció mindig érték marad. Szentimrevárosban ritkán kerül piacra ilyen adottságú, könnyen fenntartható lakás.

Ne csak lakást vásároljon – szerezzen egy biztos értéket Budapest egyik legkeresettebb városrészében! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Megjegyzés: Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.