Gödöllő közkedvelt Királytelep városrészén, csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott mellékutcában kínálunk megvételre egy új építésű, egyszintes, modern kialakítású ikerházfelet.

Az ingatlan különlegessége, hogy a két lakóegység között nincs közös fal, így a ház szinte önálló családi ház érzetét nyújtja.

A nettó 119,85 m²-es lakótérhez 4,27 m²-es tároló, valamint egy tágas, 24,50 m²-es terasz tartozik. A házhoz kizárólagos használatú, 500 m²-es telekrész kapcsolódik.
Az ingatlan elrendezése ideális nagyobb családok számára is: amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba került kialakításra, de igény esetén a belső elrendezés módosítható nappali + 3 szoba + garázs kialakításra is.

Helyiségek:
•Előtér / közlekedő: 5,92 m²
•Nappali – konyha – étkező: 41,79 m²
•Kamra: 1,80 m²
•Hálószobák: 10,80 m² / 10,14 m² / 13,50 m² / 16,20 m²
•Fürdőszoba: 6,90 m²
•Fürdőszoba / háztartási helyiség: 5,40 m²
•Külön WC: 1,80 m²
•Közlekedő: 5,60 m²
•Kerti tároló: 4,27 m²
•Terasz: 24,50 m²

Műszaki tartalom:
Az épület 30-as Porotherm Klímatégla falazattal készül, 10 cm grafitos homlokzati szigeteléssel. A beton födémre 20 cm kőzetgyapot szigetelés kerül, a tetőt beton cserép fedi. A korszerű, 3 rétegű, 5 légkamrás hőszigetelt nyílászárók redőny előkészítéssel készülnek.

A fűtésről alapfelszereltségként kondenzációs kazán gondoskodik padlófűtéssel, a fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorral kiegészítve. Igény esetén hőszivattyús rendszer is választható. A kellemes hőérzetet hűtő-fűtő klíma biztosítja.

A jelenlegi építési szakasz lehetőséget biztosít arra, hogy a burkolatok és belső ajtók a leendő tulajdonos igényei szerint választhatók ki.
Az ingatlant számos referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi.
A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, élelmiszerbolt, gyógyszertár és buszmegálló kényelmes, körülbelül 10 perces sétával elérhető. Budapest autóval, az M3-as autópályán keresztül, mindössze 15 perc alatt megközelíthető.

További új építésű ingatlanajánlatainkért kattintson a nevemre!
Tekintse meg ezt a jó adottságú ingatlant!
Tapasztalt és felkészült kollégáink segítenek Önnek akár a hétvégén is.
Köszönjük, hogy megtisztel bizalmával, és irodánkat választja új otthona kiválasztására.
Kérem, nézze meg irodánk további kínálatát, hívjon igényeivel és segítünk, akár a HÉTVÉGÉN is. Ha esetleg még nem sikerült eladni ingatlanát, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését!

Tovább olvasom