SAJÁT EMELET, SAJÁT VILÁG – KÜLÖNLEGES HANGULATÚ OTTHON ALBERTFALVA SZÍVÉBEN

Nem minden lakásnak van lelke. Ennek van.

A XI. kerület egyik legkedveltebb részén, Albertfalva csendes, zöldövezeti környezetében eladó egy valóban egyedi karakterű, téglaépítésű társasház legfelső szintjén található otthon, ahol gyakorlatilag egy teljes emelet kizárólag az Öné.

A mindössze néhány lakásos társasház 3. emeletén ez az egyetlen lakás található, így nincs közvetlen szomszéd, nincs átjáró forgalom, nincs felső lakó – csak nyugalom és privát élettér.

## Több tér, mint amit a papír mutat

A tulajdoni lapon 58 m² szerepel, azonban a tetőtéri kialakításnak és a kiváló belmagasságnak köszönhetően a valós használható élettér közel 80 m².

A klasszikus tetőtéri lakásokkal ellentétben itt nem kell kompromisszumokat kötni:

* a ferde falak alig vesznek el hasznos teret,
* 190 cm alatti belmagasság szinte csak a karakteres gerendák környezetében található,
* a helyiségek tágasak, jól bútorozhatók és kényelmesen használhatók.

Hangulatos, egyedi, inspiráló

A lakás egyik legkülönlegesebb eleme a nappaliban található üvegablakos látványkandalló, amely meghitt atmoszférát teremt a hétköznapokban is.

A látványos tartógerendák művészlakás-hangulatot kölcsönöznek az enteriőrnek, így az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy karakteres élettér.

Helyiségek:

* Előszoba: 4,7 m²
* Tágas nappali: 28,6 m²
* Hálószoba: 19,2 m²
* Hálószoba: 17 m²
* Konyha: 7 m²
* Fürdőszoba: 3,3 m²
* Külön WC: 1 m²

Praktikus előnyök

* Saját használatú tároló közvetlenül a lakás mellett
* Külön helyiségben található WC és fürdőszoba
* Jól alakítható alaprajz
* Téglaépítésű társasház
* Azonnal költözhető állapot
* Nincs felső szomszéd
* Redőnyös hálószobák a zavartalan pihenésért

Kiváló elhelyezkedés

Albertfalva egyik legnyugodtabb, parkos részén található, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot.

* Villamos- és buszmegállók 2 perc sétára
* Savoya Park néhány perc alatt elérhető
* Kondorosi Uszoda a közelben
* Kiváló közlekedés a belváros és a budai csomópontok felé
* Zöld, csendes, élhető környezet

Kinek ajánljuk?

* Pároknak és családalapítás előtt állóknak
* Azoknak, akik értékelik a legfelső szint nyugalmát
* Kreatív szakembereknek, alkotóknak
* Befektetőknek, akik különleges adottságú ingatlant keresnek
* Mindenkinek, aki nem egy sablonlakásban szeretne élni

Ha egy olyan otthont keres, amely egyszerre nyújt nyugalmat, karaktert és kiváló lokációt, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Hívjon bizalommal, és fedezze fel Albertfalva egyik legkülönlegesebb lakását!

Megjegyzés: Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.