Eladó prémium LOKÁCIÓval rendelkező, konyha plusz három szobás (négy szobássá alakítható) lakás a Belvárosban rövid sétára Metró, busz és villamos megállóktól.

5. kerület Belvárosban tégla építésű, két utcai bejárattal rendelkező, LIFTes, hét emeletes ház 3. emeletén elhelyezkedő csendes, világos, 57 nm-es, konyha, nagy nappali plusz 2 hálószobás, összkomfortos, HÁZKÖZPONTI fűtéses társasházi lakás eladó.

Fürdő, wc külön helyiségben van.

NÉGY SZOBÁssá alakítható a konyha és a nagy méretű nappali átalakításával!

A ház a ’60-a években épült jó állapotú modern ház, házközponti fűtéssel, nem körfolyosós!
Tiszta, rendezett, a közös képviselet megbízhatóan látja el a feladatát.
Csendes, barátságos lakók lakják!

Páratlan lokáció és infrastruktúra az Astoria, Deák tér, Városháza… közelében!

Nem dohányzó lakás!

Minden ami a napi életvitelt megkönnyíti pár lépésnyire: patika, bankok, üzletek, intézmények, orvosi rendelők …. parkok, Duna part és számtalan kikapcsolódási lehetőség…

Közlekedés: busz, villamos, és a Metró is rövid sétával elérhető
-metró: M1, M2, M3
-busz: 5, 7, 8E, 9, 15, 100E, 107, 909, 909A, 914, 914A, 916
-villamos: 47, 48, 49
-troli: 72

Kiváló IRODÁnak is, köszönhetően a remek lokációnak és infrastruktúrának …

Hívjon most!
További információkkal állok rendelkezésére hétvégén is!
Visszahívom, ha hívását épp nem tudom fogadni.
Egyben tájékoztatom, hogy ön, mint érdeklődő hozzájárul személyes adatai /különösen neve és telefonszáma/ a hirdetést feladó Fmingatlan általi /biztonságos, körültekintő és a törvény által előírt/ kezeléséhez, nyilvántartásához. Megtekintés esetén is a törvény által előírt módon kell eljárnunk!A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek.

FMingatlan - Farantai Márta
TELJESKÖRŰ ÜGYINTÉZÉS
Megbízástól a birtokba adásig!

HITEL
Ha lehetséges, biztosan megoldjuk! Bankfüggetlen hiteltanácsadóval megtaláljuk - személyre szabottan Önnek - a legkedvezőbbet, költségmentes ügyintézéssel. Sikeres munkakapcsolat több mint tíz éve!

ÜGYVÉD
Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje, akivel közel húsz éve működünk együtt mindenki megelégedésére, nagy szaktudással bír ingatlan ügyekben, és kedvező áron elkészíti az Ön adásvételi szerződését.

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz)
2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező, a 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet írja elő! Érvényesség 5 év (a 2023. XI. 1. után készültekre). A tanúsítványt csak megfelelő jogosultsággal rendelkező szakember állíthatja ki. Hívjon! Elkészítjük Önnek!
KIVÉTEL: Nem kötelező pl. 50 nm-nél kisebb hasznos alapterületű KÜLÖNÁLLÓ épületre, bizonyos nyaralókra, műemlékekre.

VILLAMOS BIZTONSÁGI FELÜLVIZSGÁLAT (VBF)
Kötelezettségét a 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet írja elő, amely a Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzatot (VMBSZ) tartalmazza. A rendelet értelmében lakóépületekben legalább 6 évente kötelező a felülvizsgálat, továbbá bérbeadáskor vagy tulajdonosváltáskor is szükséges, ha nincs 6 évnél nem régebbi érvényes jegyzőkönyv. Célja az áramütés elleni védelem és tűzvédelmi jellegű megfelelőség ellenőrzése. Csak arra jogosult villamos biztonsági felülvizsgáló szakember végezheti.
KIVÉTEL: Nem kötelező a VBF, ha az ingatlanban 32A-nél nem nagyobb névleges áramerősségű túláramvédelem van, ÉS a felhasználói berendezések 30mA-nél nem nagyobb érzékenységű áram-védőkapcsolóval (FI-relé) védettek.

LAKÁSBIZTOSÍTÁS
Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen.

LAKBERENDEZÉS, HOME STAGING
Nincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne eladásra felkészíteni? Van segítség!

Tovább olvasom